فيلم هندي ( مأساة دريم لاند )

مرحبا Guest
اخر زيارك لك: 03-28-2024, 11:11 PM الصفحة الرئيسية

منتديات سودانيزاونلاين    مكتبة الفساد    ابحث    اخبار و بيانات    مواضيع توثيقية    منبر الشعبية    اراء حرة و مقالات    مدخل أرشيف اراء حرة و مقالات   
News and Press Releases    اتصل بنا    Articles and Views    English Forum    ناس الزقازيق   
مدخل أرشيف الربع الرابع للعام 2009م
نسخة قابلة للطباعة من الموضوع   ارسل الموضوع لصديق   اقرا المشاركات فى صورة مستقيمة « | »
اقرا احدث مداخلة فى هذا الموضوع »
10-25-2009, 05:09 PM

Abdelmuhsin Said
<aAbdelmuhsin Said
تاريخ التسجيل: 10-10-2006
مجموع المشاركات: 2678

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
مكتبة سودانيزاونلاين
Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) (Re: Abdelmuhsin Said)

    فساد لاند - الحلقة الثانية



    تحقيق: عثمان ميرغني – حنان بدوي لو انتهت حلقات هذا التحقيق بدمعة أسى وحزن على حال البلد.. دون محاسبة
    رسمية لكل من ارتكب جريمة في حق هذا البلد.. فسيكون عملنا الصحفي مجرد (تنفيس) عن حالة إحتقان قصوى.. فالذي
    نعرضه أمامكم في هذه الحلقات ليس مجرد فساد.. هي (ماكينة!) ضخمة كانت تعمل بمنتهى المؤسسية وتستغل أجهزة الدولة..
    مشروع دريم لاند، تحوّل إلى مستنقع كبير اسمه (فساد لاند..)..!! في الحلقة الماضية (الأولى التي نُشرت يوم الأحد 18 أكتوبر 2009م)
    أوجزنا الصورة العامة للمشاهد التي سنخوض في تفاصيلها خلال سرد هذه الحلقات المُتتابعة عن "دريم لاند".. أرض الأحلام التي تحوّلت
    بفعل الأمر الواقع إلى "فساد لاند".. وقبل أن نُمعّن في الغرق في التفاصيل.. الأجدر أن نرسم خطوطاً تحت الخيوط المهمة في القضية..
    أولاً: على أيِّ أسس وقّعت حكومة ولاية الجزيرة إتفاقاً مع المستثمر أحمد بهجت لإنشاء "مدينة الأحلام".. القصة الحقيقية التي من خلف
    كواليسها أطلت أرض الأحلام إلى الواقع السوداني.. ثانياً: هل صحيح أن المستثمر أحمد بهجت مُطاردٌ في بلده بالديون، مغلول اليد
    لا يملك التمويل الذي يتناسب مع حجم هذه المدينة المترفة.. مدينة الأحلام التي تكتنز بـ(2000) وحدة سكنية.. وخدمات (ولا في الأحلام)..
    حدائق سندسية خضراء.. جامعة كاملة على أحدث مواصفات.. مدارس وأندية.. وشوارع أنيقة وأحواض سباحة.. (40%) فقط من مساحة المدينة
    هي مبانٍ.. و(60%) كاملة من الخضرة والجمال البهيج.. ثالثاً: هل صحيحٌ أن أحمد بهجت حاول الهروب إلى الأمام.. فاتفق من وراء ظهر حكومة
    ولاية الجزيرة مع شركة قطرية.. اسمها (بروة) تملكها حكومة قطر.. على شراء (40%) من مساحة دريم لاند.. (بيع من الباطن) يَكسب منه بهجت
    (400) مليون دولار صافية بلا رهق.. مجرد (سمسرة) ذكية.. ولعبة في الأوراق تسمح لبهجت أن يحوّل ملكية الأرض عبر حكومة الولاية إلى بروة..
    و(تحت تحت) يقبض (الصداق المعلوم بيننا).. رابعاً: وهو الأهم في حلقات هذا التحقيق من هو البطل؟؟.. البطل الحقيقي وراء كل هذه الدراما،
    الذي استفاد وقبض ثمن إنتاج وإخراج هذا المسلسل الحزين النكد.. إذن لنبدأ القصة من البداية: السيد عصام الخواض.. شاب في مقتبل العمر..
    ارتبط بقصة "دريم لاند" ارتباطاً عضوياً لا ينفصل عن أي جزء من الدراما التي فيها.. حسب الرواية التي سردها لنا عصام الخواض.. هو من أقنع
    المستثمر المصري الدكتور أحمد بهجت بالحضور إلى السودان وتأسيس أعماله العمرانية فيها.. لكن أحمد بهجت روى لنا قصة فيها تفاصيل أكثر..
    وتبدو مُختلفة بعض الشئ عن رواية الخواض.. يقول أحمد بهجت.. إنّه زار السودان قبل فترة طويلة، في الثمانينات عندما كان في طريقه إلى
    الولايات المتحدة الأمريكية.. وإنّه منذ تلك الفترة تلقفه إنطباع قوي بأن مستقبل الاستثمار هنا في السودان.. ويروي بهجت.. إنه
    وبعد سنوات ولما نجحت أعماله في مصر وصار رقماً رفيعاً في دنيا الأعمال في مصر.. وفي سبيل تأسيس قناعة قوية عن الأوضاع في السودان
    وقدرتها على تحمّل مخاطر الاستثمار.. زار السودان سراً.. جاء الى الخرطوم بلا أدنى ترتيبات.. ونزل في المطار كأي مسافر عادي ومر
    عبر كل الإجراءات الروتينية التي يخضع لها كل القادمين الى السودان.. ثم ذهب وأقام في فندق الهيلتون. دون أن يجري أي اتصال بأية
    جهة.. ثم بقي في البلاد عدة أيام يتحرّك بكل حرية لرؤية الحياة والواقع من أقرب نقطة للحقيقة المجرّدة من التلوين..
    وروى قصةً تعرّض لها قبل مغادرته لمطار الخرطوم أكدت له بعض التعثر البيروقراطي الذي ربما يؤثر بصورة مَا على سرعة
    وكفاءة أي عمل.. وخرج أحمد بهجت – والرواية لا تزال له - بانطباع أنّ الملاذ المستقبلي لأي استثمار ناجح.. هنا في
    السودان.. على كل حالٍ.. جاء أحمد بهجت للاستثمار في السودان.. ويبدو أنّه حاول في البداية أن يجد له موطئ قدم
    في الخرطوم، لأسبابٍ لا تحتاج إلى تعليل.. لكنه - وهذه تصلح أن تكون قصة أخرى في مناسبة أخرى – وجد نفسه مضطراً
    للبحث خارج الخرطوم عن أقرب نقطة للخرطوم.. الجزيرة.. وفي الجزيرة طرفها في أقصى الشمال.. جوار الخرطوم..
    عصام الخواض – حسب روايته – هو الذي قاد عملية التعارف المبدئي مع أركان حكومة ولاية الجزيرة.. بداية
    طفيفة في أواخر عهد الوالي الأسبق الشريف عمر بدر.. ثم انطلاقة كاملة.. في عهد الفريق أول عبد الرحمن سر الختم..
    المفاوضات بين الطرفين يبدو أنّها لم تكن صعبة بدرجة تجلب الشيطان في التفاصيل.. اتفق الطرفان على المضى قدماً
    في تطوير مدينة سكنية هائلة.. تصبح نموذجاً معمارياً في السودان وفتحاً يستوجب التقليد والاستنساخ بعدها
    في مواقع وربما ولايات أخرى.. في اليوم الأول من أبريل العام 2004م.. وثق المستشار العام لولاية الجزيرة
    مولانا أحمد عبد المطلب الاتفاق بين حكومة ولاية الجزيرة وأحمد بهجت.. حكومة الجزيرة مثّلها السيد جعفر محمد
    علي وزير المالية والاقتصاد والقوى العاملة آنئذٍ.. من يقرأ وثيقة العقد يحس من البداية بالدهشة الكاملة..
    عقد بكامله يتحدّث عن مدينة فاضلة فيها قائمة طويلة – جداً – من تفاصيل هذه الأحلام.. حتى دور السينما والمسرح
    وحتى متحف علمي.. بل ومنطقة خاصة للفنون الشعبية.. هذ االعقد بكل هذه التفاصيل لم يشر إطلاقاً لطبيعة الأرض
    التي مُنحت لإقامة المدينة عليها.. هل هي أرض سكنية أم زراعية.. بل تبدو بعض المصطلحات التي أُُستخدمت في العقد
    تهرب هروباً من تحديد صفة الأرض.. كأنما هناك اختباء في ركن مظلم تحسباً للقادم الآتي.. في أول فقرة في العقد
    تحت عنوان "تمهيد" (بما أنّ الطرف الأول (يقصد ولاية الجزيرة) يمتلك الأرض بالنمرة "804" مربوع الباقير شمال
    ولاية الجزيرة ويرغب في استثمارها).. وتمضي الفقرة إلى (فقد عرض الطرف الثاني على الطرف الأول أن يملكه
    الأول منافع الأرض المذكورة اعلاه).. وفي المادة التالية في العقد تحت عنوان "بيان الأرض المخصصة". تقول:
    (يقوم الطرف الأول – حكومة الجزيرة – ببيع منفعة الأرض رقم 804 مربوع الباقير المحددة بمساحة 7,778.400 م. م)..
    لاحظ جيداً.. الأرض أصلاً زراعية.. لكن العقد يبيع أرضاً زراعية بوحدة قياس هي (المتر المربع).. هل يتوقع أحد بعد
    ذلك أن يكتشف المستثمر بعد سنوات أنه يبني مدينة سكنية على أرض زراعية.. وانّه إذا كان عليه أن يصحّح هذا الخطأ
    فقد يدفع عدة ملايين من الدولارات.. رسوم تَغيير الأرض من زراعية الى سكنية.. هذا يُسمى في العرف الشعبي (مقلب)..!!
    ومن هنا بدأت مسيرة الفشل في تنفيذ العقد، التي سنسردها بكل تفاصيلها.. السعر.. بكم اشترى بهجت متر الأحلام؟؟ المادة
    (3) من العقد تحت عنوان (السعر).. تقول: (تم تحديد السعر على أساس تخصيص 60% من الأرض للمنشآت و40% للمرافق، وأن
    يقوم الطرف الثاني – بهجت – بتسديد قيمة الأرض المخصّصة للمنشآت فقط على أساس سعر المتر المربع 3 دولارات أمريكية)..
    في فقرة من هذه المادة (يقوم الطرف الثاني – بهجت – بدفع مبلغ مائتي مليون دينار مساهمة من قيمة تعويضات المنطقة
    المعنية، تُدفع عند توقيع العقد).. في آخر فقرة يلتزم أحمد بهجت بدفع 2% من قيمة مبيعات المدينة السكنية دَعماً لحكومة
    ولاية الجزيرة.. في المادة (6) بعنوان: "التسليم" تقول: (إلتزم الطرف الأول – حكومة الجزيرة – أن يسلّم الأرض المبيعة
    للطرف الثاني بموجب محضر رسمي يوقع عليه الطرفان).. وهو الأمر الذي لم يتم حتى اليوم (بعد ست سنوات)، طالما أنّ العمل
    في المدينة متوقف بسبب الإشكالات القانونية حول الأرض.. وفي المادة (11) تحت عنوان: (فترة تنفيذ المشروع)، يقول البند الأول
    (يلتزم الطرف الثاني بالبدء في تنفيذ المشروع خلال ثلاثة أشهر من تسليمه الأرض مبرأة).. وهو ما لم يتم حتى اليوم بعد ست سنوات..
    الفقرة (2) تقول: (يلتزم الطرف الثاني إكمال تنفيذ المشروع خلال ست سنوات من تاريخ البدء في تنفيذ المشروع).. ثم فقرة عجيبة
    مدهشة رقم (3) تقول: (تتوقف المدة المشار إليها في البند 2 إذا ما صادف الطرف الثاني – بهجت – إبان تنفيذ المشروع تعرض قانوني
    أو مادي في ملكيته أو حيازته للأرض موضوع هذا العقد، واضطر بسببه للتوقف من مواصلة التنفيذ كلياً أو جزئياً).. الحكومة باعت
    الأرض للمستثمر.. وطالبته بمدة تنفيذ مُحدّدة.. ثم تستدرك الحكومة وتنتبه أن الأرض قد لا يتمكّن المستثمر من استلامها بسبب إشكالات قانونية
    تَتَعَلّق بملكية الأرض.. كيف تبيع الحكومة أرضاً لا تثق في ملكيتها لها؟؟ وكأنما تنذر المستثمر بأنّ دفعه لقيمة الأرض بالدولار لا يعني على
    أرض الواقع شيئاً.. ومن الممكن أن يظل سنوات طويلة يكابد رهق المحاكم والتعويضات وقد لا يتسلم الأرض إطلاقاً.. هل يعقل هذا..
    أن تبيع حكومة أرضاً وتكتب بنداً تلمح فيه أن تسليم الأرض على الورق شئ.. وأمر آخر على الطبيعة.. إما أن حكومة الجزيرة –
    آنئذٍ- كانت غير مُدركة تماماً لما تفعل.. أو أنّها كانت أذكى كثيراً مما تصوّر المستثمر.. نواصل في الحلقة الثالثة الأحد 25 أكتوبر 2009م بإذن الله..

    (عدل بواسطة Abdelmuhsin Said on 10-25-2009, 05:15 PM)

                  

العنوان الكاتب Date
فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said10-25-09, 05:07 PM
  Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said10-25-09, 05:09 PM
    Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said10-25-09, 05:11 PM
      Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said10-25-09, 06:43 PM
      Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) jini10-25-09, 07:03 PM
        Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) يوسف الخضر10-25-09, 07:45 PM
          Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) humida10-25-09, 08:04 PM
            Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Ahmed musa10-25-09, 08:15 PM
              Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Mustafa Mahmoud10-25-09, 09:28 PM
              Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) طارق أحمد عثمان10-26-09, 06:55 AM
                Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said10-27-09, 01:30 PM
                  Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said10-27-09, 01:31 PM
                    Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said10-27-09, 02:05 PM
                      Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) dardiri satti10-27-09, 03:03 PM
                        Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said10-30-09, 01:11 PM
                          Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said10-30-09, 01:12 PM
                            Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) jini10-30-09, 02:12 PM
                              Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said10-30-09, 08:17 PM
                                Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said10-30-09, 08:23 PM
                                  Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said10-30-09, 08:27 PM
                                    Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said10-31-09, 01:31 PM
                                      Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Mustafa Mahmoud11-03-09, 10:00 AM
      Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said11-04-09, 06:08 PM
        Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Abdelmuhsin Said11-06-09, 02:37 PM
          Re: فيلم هندي ( مأساة دريم لاند ) Mustafa Mahmoud11-12-09, 07:59 PM


[رد على الموضوع] صفحة 1 „‰ 1:   <<  1  >>




احدث عناوين سودانيز اون لاين الان
اراء حرة و مقالات
Latest Posts in English Forum
Articles and Views
اخر المواضيع فى المنبر العام
News and Press Releases
اخبار و بيانات



فيس بوك تويتر انستقرام يوتيوب بنتيريست
الرسائل والمقالات و الآراء المنشورة في المنتدى بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة لا تمثل بالضرورة الرأي الرسمي لصاحب الموقع أو سودانيز اون لاين بل تمثل وجهة نظر كاتبها
لا يمكنك نقل أو اقتباس اى مواد أعلامية من هذا الموقع الا بعد الحصول على اذن من الادارة
About Us
Contact Us
About Sudanese Online
اخبار و بيانات
اراء حرة و مقالات
صور سودانيزاونلاين
فيديوهات سودانيزاونلاين
ويكيبيديا سودانيز اون لاين
منتديات سودانيزاونلاين
News and Press Releases
Articles and Views
SudaneseOnline Images
Sudanese Online Videos
Sudanese Online Wikipedia
Sudanese Online Forums
If you're looking to submit News,Video,a Press Release or or Article please feel free to send it to [email protected]

© 2014 SudaneseOnline.com

Software Version 1.3.0 © 2N-com.de