|
|
 Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان (Re: هشام المجمر)
|
شكرا ايمن
سوف اوضح الصورة أكثر
ما ذكرته هو نصيحة لكل من يريد بناء منزله. يضن السودانيون على المكاتب الاستشارية و يفضلون التعامل مع المهندسين كأفراد.
لا أقول ان المهندسين كأفراد سيخطأون ولكن غياب المؤسسة هنا واستعمال صلات مثل القرابة والمعرفة هى التى تأتى بنتائج غير مقبولة. وجود المؤسسة الاستشارية سوف يساعد فى تحمل المسؤلية الهندسية من ناحية التصميم وهى أهم المراحل وأولها حتى مرحلة اختيار المقاول والتنفيذالتى يقوم المكتب الاستشارى بالالتزام بها التزاما كاملا.
لذلك نصيحة للذين يودون بناء منازلهم لا تضنو بمبلغ غالبا ما يساوى 4 أو 5% من قيمة المنزل لا تضنوا به على المكاتب الهندسية حتى تحصلون على عمل جيد تطمأنون إليه ولا تضيع فلوسكم فى عمل به الكثير من العيوب وغالبا ما لايكتمل فى زمنه.
ذكرت أعلاه ضرورة وجود الميزانية كاملة قبل البناء او فى زمن البناء المنصوص عليه فى العقد حسب دفعيات المقاول وهذا شىء مهم جدا لاحظنا ان فى الخرطوم بيوت وعمارات غير مكتملة تقدر قيمتها بمليارات الدولارات اى والله مليارات الدولارات ضائعة بسبب سوء التخطيط من قبل الدولة و المواطنين على حد السواء. مثلا مغترب يكون لديه 20 او 30 الف دولار من قيمة منزل يمكن أن يكلفه 130 الف دولار يقول ليك احسن ابدأ فى العمل عشان ما أضيع الفلوس ويبدأ فعلا ولكنه ينتهى بعد 7 او 10 او حتى 15 سنة حسب التساهيل وفى هذه المدة تكون التكلفة قد تضاعفت و يكون البنيان غير المكتمل واقفا مشوها لوجه المدينة ومصدرا للقلق الامنى.
الدولة اهملت كل مسئولياتها وتركت سوق البناء مفتوحا لمن هب ودب فصرت ترى العمارات المكلوجةأى نعم المكلوجة و الخرصانة المسوسةو البياض الذى يمكن ان تحلف ان الاسطى استعمل زجاجة مكسورة فى عمله بدلا من المسطرين اما فى سوق المواد فحدث ولا حرج. مواد من كل البلدان وكل الانواع بدون مواصفات مع انها غالية الثمن ولنضرب مثلا بالطوب المصنوع فى السودان. خذ الف طوب مثلا وقارن بين مقاسات كل طوبة واخرى التى من المفترض ان تكون واحدة أكاد أجزم أنك لن تجد طوبتين متساويات فى المقاس!!!
المفترض ان تفرض الدولة ككل الدول المتحضرة على الذين يودون البناء أن يتعاملوا مع مكاتب هندسية معترف بها وعضو فى اتحاد المكاتب الهندسية.
الصحيح أن لا يسمح لمقاول بأن يزاول المهنة ما لم يكن لديه رخصة من الدولة ومسجل فى اتحاد المقاولين وهذه الرخصة تفرض على كل المقاولين تعيين مهندسين من ذوى الكفاءة للأشراف على تنفيذ الاعمال الموكلة اليهم.
الصحيح ان تراقب الدولة مواد البناء الداخلة للسوق مراقبة لصيقة وتتأكد انها حسب الجودة و المواصفات التى تصدرها هيئة المواصفات السودانية بعد الرجوع للمجلس الهندسي أو الاستعانة بمعهد البناء بجامعة الخرطوم أو كلية الهندسة.
الصاح كتير وغير معمول به ولذلك تقع أخطاء كثيرة وهذه الاخطاء يا أخ ايمن يمكن تقع فى اى مرحلةبدأ من مرحلة التصميم وحتى أكتمال التنفيذ وليس من السهولة على شخص غير متخصص اكتشاف تلك الاخطاء و انا لا أنصح الناس بمحاولة القيام بعمل المتخصصين فقط ارجو اتباع النصيحة التى أوردتها أولا لكى تحصل على بيت جميل ومتين ومناسب لجيبك.
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
| مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | هشام المجمر | 10-03-05, 01:13 AM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | aymen | 10-03-05, 07:26 AM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | هشام المجمر | 10-03-05, 07:55 AM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | aymen | 10-03-05, 12:53 PM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | هشام المجمر | 10-04-05, 00:04 AM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | Mamoun Ahmed | 10-04-05, 01:27 AM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | هشام المجمر | 10-04-05, 03:59 AM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | Mamoun Ahmed | 10-04-05, 08:18 AM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | Khalid Eltayeb | 10-04-05, 01:36 PM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | هشام المجمر | 10-05-05, 05:29 AM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | هشام المجمر | 10-05-05, 07:02 AM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | هشام المجمر | 10-22-05, 04:02 AM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | salamat | 10-22-05, 07:32 AM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | saifkeli | 10-22-05, 11:56 AM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | هشام المجمر | 10-22-05, 12:13 PM |
| Re: مظلة المريخ و محنة العمل الهندسى فى السودان | هشام المجمر | 10-23-05, 01:28 AM |
|
| |
هشام المجمر
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست