|
|
 Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, (Re: Omer Abdalla Omer)
|
سلامات ياعزيز
والتحية عبرك لضيوفك الكرام
موضوع هام وذو شجون زي مابيقولو مزيعي التلفزيون، وبالجد موضوع سوق العقارات في السودان محير خالص!!
نفسي افهم الناس البتشتري عقارات بغرض الاستثمار ديل فهمهم شنو للمسألة دي؟!!
المعروف انو في كل العالم اي استثمار في العقارات المفروض يكون العائد بتاعو بيرجع راس المال المستثمر في حدود 10 لي 15 سنة بحد اقصى، اكتر من كده ده بيعتبر استثمار فاشل
في السودان عادي ممكن زول يشتري عقار بغرض الاستثمار وتلقى العائد منو بيرجع راس المال بعد مية سنة او يزيد!!
فيا اخي المستثمر الغريب، عشان ترجع قروشك بس محتاج ليك مية سنة فكيف ده يكون استثمار؟؟!!
سوق العقار في السودان فيهو خلل مريع ماعارف جايي من وين، اما انو اسعار الاراضي وتكاليف البناء عالية بشكل خرافي، او اسعار الايجار رخيصة بشكل خرافي!!
وهاكم المثال ده لاعلان لبيع عمارة استثمارية
Quote: للبيع. ...للبيع
فرصة استثمارية رائعة
عمارة اربع طوابق
بها ثمانية شقق
مساحة الارض 600 متر
المساحة المشيدة 264 متر
يفتح علي ميدان
الموقع
المهندسين مربع 28 شمال
الدخل الشهري 13000 الف جنيه ثلاثة عشر الف جنيه
للبيع المستعجل
مطلووووب فيها : 7 مليار (بي القديم)
قابل للتفاوض
للتواصل : 0900****** اتصال او واتساب |
تخيل زول يكون عايز يستثمر يقوم يشتري ب 7 مليار عشان يجيهو دخل 13 مليون في الشهر؟!
اقسم 7 مليار على 13 مليون بيساوي 538 شهر
اقسم على 12 يساوي 44.8 سنة!!!
طبعا ده لو اعتبرنا انو العمارة دي حاتقعد 44 سنة بدون ماتقع وبدون ماتحتاج اي صيانة،
بعد 44 سنة بتكون ربحت قيمة قطعة الارض المشيدة فيها العمارة كعائد من استثمار 7 مليار جنيه لمدة 44 سنة
ههههههههههههههههههههههه
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
| الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-17-14, 04:27 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-17-14, 04:49 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-17-14, 05:49 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | صلاح حمد | 12-17-14, 05:55 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-17-14, 06:43 AM |
 Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | elhilayla | 12-17-14, 06:56 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | أيمن محمود | 12-17-14, 07:15 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | Mohammed Sedeq | 12-17-14, 07:23 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-17-14, 08:08 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-17-14, 08:30 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | الامين محمد علي | 12-17-14, 08:51 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | محمد هاشم ابوزيد | 12-17-14, 08:54 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-17-14, 10:30 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | Dahab Telbo | 12-17-14, 10:30 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | الشاذلى خيرى عبد الله | 12-17-14, 11:14 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | جمال ود القوز | 12-17-14, 11:52 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-17-14, 12:55 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-17-14, 01:33 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-17-14, 01:44 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | معتصم الطاهر | 12-17-14, 04:58 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-17-14, 08:24 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-18-14, 00:09 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-18-14, 01:37 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عمر عبد الكريم علي | 12-18-14, 02:02 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | محمد هاشم ابوزيد | 12-18-14, 06:32 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | Mahmoud Mustafa Mahmoud | 12-18-14, 07:36 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-18-14, 10:56 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-18-14, 11:19 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-18-14, 11:49 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-18-14, 08:10 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-19-14, 01:19 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-20-14, 03:45 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | Omer Abdalla Omer | 12-20-14, 08:30 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | محمد عيسي محمد | 12-20-14, 12:22 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | Omer Abdalla Omer | 12-20-14, 02:55 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | خالد عبدالوهاب | 12-20-14, 06:54 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | هجو الأقرع | 12-20-14, 09:58 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-21-14, 03:44 AM |
 Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | elhilayla | 12-21-14, 04:12 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | nazar hussien | 12-21-14, 05:15 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز حسين عبدالرحيم | 12-21-14, 05:34 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-21-14, 07:23 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | Mohammed Sedeq | 12-21-14, 10:01 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | سفيان عثمان قرضيه | 12-21-14, 11:30 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-21-14, 01:14 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | مجاهد محمد الهادي | 12-21-14, 01:32 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-21-14, 07:52 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-22-14, 04:23 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-22-14, 05:44 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | سفيان عثمان قرضيه | 12-22-14, 10:29 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-22-14, 11:00 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-22-14, 11:16 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-23-14, 07:39 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-25-14, 05:15 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 12-26-14, 06:35 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 01-03-15, 01:49 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 01-03-15, 02:35 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 01-03-15, 02:40 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 01-03-15, 02:46 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 01-03-15, 02:53 AM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 01-03-15, 10:35 PM |
| Re: الحايطلع فوق او اضرب الدلجة،،من سلع واراضي،2015،،كلاااام نجيض,, | عبدالعزيز عثمان | 01-06-15, 06:29 AM |
|
| |
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست