صور لصلاة العيد للسودانيين حول العالم.....و عيد سعيد
جالية NYC تدعوكم لحفل عيد الفطر والفنانة سامية العسل وعروض خاصة بالاطفال-الثلاثاء 7/29
دورة الاتحاد السوداني الأمريكي لكرة القدم ساسف الكبرى بفرجينيا، عطلة عيد العمل، 30-31 أغسطس
مكتبة الكونغرس تنظم برنامج لتكريم الراحل الطيب صالح في يوم 4 أغسطس
مرحبا Guest [دخول]
أخر زيارة لك: 28-07-2014, 09:29 PM الرئيسية

مدخل أرشيف الربع الرابع للعام 2012مارتفاع جنونى لاسعار الاراضى فى السودان.. اثيوبيا وارتريا افضل من.....
نسخة قابلة للطباعة من الموضوع   ارسل الموضوع لصديق   اقرا المشاركات فى شكل سلسلة « الموضوع السابق | الموضوع التالى »
أقرا احدث/اخر مداخلة فى هذا الموضوع »
21-12-2012, 10:22 PM

عامر باضاوي

تاريخ التسجيل: 15-10-2009
مجموع المشاركات: 965
للتواصل معنا
FaceBook
تويتر Twitter
YouTube
Google Plus

ارتفاع جنونى لاسعار الاراضى فى السودان.. اثيوبيا وارتريا افضل من.....

    ارتفاع جنونى لاسعار الاراضى والبنايات فى السودان


    الخرطوم 19 ديسمبر 2012- كشف الامين العام للصندوق القومى للاسكان والاعمار غلام الدين عثمان عن ارتفاع جنونى فى اسعار العقارات والاراضى بالعاصمة السودانية واعترف بوجود ازمة فى الاسكان الحضرى بالبلاد ولفت الى ان نصف سكان الحضر فى السودان من الفقراء و ان البلاد تحتاج الى اربع مليون منزل لكفاية الحاجة السكنية ويستوجب توفير مليون منزل سنويا على اربع سنوات قادمة.

    واتهم فى تقرير قدمه امام مجلس الولايات امس جهات بالتسبب فى ارتفاع الاراضى لحد وصفه بالجنونى خاصة فى العاصمة وقال (اليوم يتراوح متوسط سعر قطعة ارض فى وسط الخرطوم (400 متر مربع الى 1000) متر بين نصف مليون الى 2 مليون دولار.

    ولفت الى ان ذات السعر اغلى من ثلا ث شقق فى القاهرة او شيكاغو وانجلترا وقال( يمكن بسهولة بثمن شقة فى الخرطوم شراء منزل من ثلاثة غرف فى شيكاغو الامريكية او منزل من غرفتين فى الضواحى المرموقة من ديربيشاور فى انجلترا او ثلاثة شقق فى القاهرة).

    وعزا الوزير ارتفاع اسعار الاراضى والازمة السكنية الى المضاربين وزيادة السكان بالبلاد والى الثقافة السودانية فى السكن وتصميم المنازل السودانية القائمة على التوسع الافقى ودعا الى التخلى عن ثقافة الحوش وقال مشكلتنا فى الحوش ماممكن الواحد يكون قاعد فى بيت الحوش 400 متر فاضى) وقال (كل العمارت فى الخرطو ممكن نجمعها فى حوش واحد).

    وراى ان اثيوبيا وارتريا افضل من السودان فى الاسكان موضحا ( شى مؤلم الشقة فى اثيوبيا دى سعرها 3 الف دولار) واشار الى ان اثيوبيا لديها ثقافة فى المواد المستخدمة فى البناء ولكن السودانين لايرضون الا بمواد معينة واشار الى ان شركات اسبانية كانت تعاقدت مع الصندوق لبناء بيوت من الخشب الا ان السودانين رفضوا

    واشار الى ان تغيير ثقافة مواد البناء يمكن ان يحل جزء من الازمة السكنية منوها الى ان الصندوق يسعى الى اثراء ثقافة البناء والتقنيات الحديثة ويعمل على التشجيع لاستخدامها فى سبيل تقليل التكلفة ومواكبة قضايا البيئة والاستفادة من التكنلوجيا والتجارب العالمية.

    وكشف غلام ان الصندوق انشاء الالف المنازل فى الخرطوم والولايات و تمليكها فى اطار توفير سكن اقتصادى للشرائح الضعيفة اقتصاديا وذوى الدخل المحدود بتكلفة معقولة واسعار مريحة الا انه شكا من عدم وجود التمويل والمساهمة من الحكومة وقال ان كل مشروعات الصندوق كانت عبارة عن تمويل من البنوك ورغم ان مساهمة الحكومة فقط كانت تقوم على اعفاء رسوم مواد البناء ولكن الحكومة لم تقوم بالاعفاء مواد البناء من الرسوم والضرائب.

    وبرر غلام الدين ارتفاع تكلفة المبانى مؤخرا لزيادة اسعار مواد البناء ومدخلاتها والزيادة العالية فى الرسوم الجمركية الحكومية لمواد البناء وقال انها تصل احيانا الى 100% بالاضافة الى الضرائب القيمة المضافة 17%+ الخدمات 1% علاوة على الرسوم والجبايات وتكلفة العمالة والمصنعيات التى تصل نسبتها الى(30%-40%) من جملة التكلفة)

    واعتبر غلام الدين ضعف مساهمة الحكومة احدى اسباب تعثر الصندوق ولفت الى الصندوق عند نشاته فى 2008صدر توجيه رئاسى بتوفير مليار دولارلحساب الصندوق لتمويل اسكان الفقراء وذوى الدخل المحدود باسعار معقولة تعطى على مدار اربع سنوات وقال رغم مضى اربع سنوات على التوجيه (لم يتسلم الصندوق ولا مليم من الحكومة الصندوق فى مشاريعه فقط يعتمد على تمويل من البنوك)

    ولفت الى انه لابد من صدور سياسة جديدة بشان الرسوم والضرائب على مدخلات البناء التى تجلبها الصندوق).

    واشار الى ان العديد من الدراسات تعتبر سياسية الحكومة المتبعة فى بيع وشراء الاراضى والممتلكات كجزء من الخصخصة هى المتسببة فى ارتفاع اسعار الاراضى والبناء بالاضافة الى كثرة مستثمرى العقارات.واعتبر غلام الدين ارتفاع اسعار الاراضى فى الخرطوم يعود الى نسبة التضخم الكبير وعدم استقرار سعر الصرف وضعف الاستثمارات فى المجالات الاخرى بالاضافة الى انه لم يتم تشيد جزء من الاراضى التى تم منحها للمستحقين وفق الخطة الاسكانية نسبة لارتفاع تكاليف البناء والتشيد.

    وراى غلام الدين ان الاثار السالبة لارتفاع اسعار الارضى خلق نمو غير طبيعى للمخططات الحضرية وتدهور صحة البيئة وانتشار الامراض والمهددات الامنية.



    .
                   |Articles |News |مقالات |اخبار

21-12-2012, 10:25 PM

عامر باضاوي

تاريخ التسجيل: 15-10-2009
مجموع المشاركات: 965
للتواصل معنا
FaceBook
تويتر Twitter
YouTube
Google Plus

Re: ارتفاع جنونى لاسعار الاراضى فى السودان.. اثيوبيا وارتريا افضل من.. (Re: عامر باضاوي)

    ولفت الى ان ذات السعر اغلى من ثلا ث شقق فى القاهرة او شيكاغو وانجلترا وقال( يمكن بسهولة بثمن شقة فى الخرطوم شراء منزل من ثلاثة غرف فى شيكاغو الامريكية او منزل من غرفتين فى الضواحى المرموقة من ديربيشاور فى انجلترا او ثلاثة شقق فى القاهرة).





    .
                   |Articles |News |مقالات |اخبار

21-12-2012, 10:28 PM

عامر باضاوي

تاريخ التسجيل: 15-10-2009
مجموع المشاركات: 965
للتواصل معنا
FaceBook
تويتر Twitter
YouTube
Google Plus

Re: ارتفاع جنونى لاسعار الاراضى فى السودان.. اثيوبيا وارتريا افضل من.. (Re: عامر باضاوي)

    وراى ان اثيوبيا وارتريا افضل من السودان فى الاسكان موضحا ( شى مؤلم الشقة فى اثيوبيا دى سعرها 3 الف دولار)





    .
                   |Articles |News |مقالات |اخبار

21-12-2012, 11:00 PM

Elawad Eltayeb

تاريخ التسجيل: 01-09-2004
مجموع المشاركات: 5237
للتواصل معنا
FaceBook
تويتر Twitter
YouTube
Google Plus

Re: ارتفاع جنونى لاسعار الاراضى فى السودان.. اثيوبيا وارتريا افضل من.. (Re: عامر باضاوي)

    ما جديد إنو أسعار الأراضي في السودان أغلىمن كثير من مدن الرفاهية حول العالم

    لكن لو الإرتفاع مضاعف وفوق ما هو معروف عادة

    فمعناه أنه مقدمة لتصريف ممتلكات الكيزان
                   |Articles |News |مقالات |اخبار

21-12-2012, 11:10 PM

ibrahim alnimma

تاريخ التسجيل: 28-03-2008
مجموع المشاركات: 5000
للتواصل معنا
FaceBook
تويتر Twitter
YouTube
Google Plus

Re: ارتفاع جنونى لاسعار الاراضى فى السودان.. اثيوبيا وارتريا افضل من.. (Re: Elawad Eltayeb)

    كدي بالله اقراء دي وشوف فهمت حاجة ؟
    Quote: ورغم ان مساهمة الحكومة فقط كانت تقوم على اعفاء رسوم مواد البناء ولكن الحكومة لم تقوم بالاعفاء مواد البناء من الرسوم والضرائب.

    ليست اقل من هضربة ...........
                   |Articles |News |مقالات |اخبار

23-12-2012, 05:15 AM

عامر باضاوي

تاريخ التسجيل: 15-10-2009
مجموع المشاركات: 965
للتواصل معنا
FaceBook
تويتر Twitter
YouTube
Google Plus

Re: ارتفاع جنونى لاسعار الاراضى فى السودان.. اثيوبيا وارتريا افضل من.. (Re: ibrahim alnimma)

    .
                   |Articles |News |مقالات |اخبار

24-12-2012, 05:20 AM

عامر باضاوي

تاريخ التسجيل: 15-10-2009
مجموع المشاركات: 965
للتواصل معنا
FaceBook
تويتر Twitter
YouTube
Google Plus

Re: ارتفاع جنونى لاسعار الاراضى فى السودان.. اثيوبيا وارتريا افضل من.. (Re: عامر باضاوي)

    .
                   |Articles |News |مقالات |اخبار

[رد على الموضوع] صفحة 1 من 1:   <<  1  >>

تعليقات قراء سودانيزاونلاين دوت كم على هذا الموضوع:

ارتفاع جنونى لاسعار الاراضى فى السودان.. اثيوبيا وارتريا افضل من..... فى FaceBook

· دخول · أبحث · ملفك ·

Home الصفحة الاولى | المنبر العام | | مدخل أرشيف الربع الاول للعام 2014م | مدخل أرشيف الربع الرابع للعام 2013م | مدخل أرشيف الربع الثالث للعام 2013م | مدخل أرشيف الربع الثانى للعام 2013م | مدخل أرشيف الربع الاول للعام 2013م | مدخل أرشيف الربع الرابع للعام 2012م |مدخل أرشيف الربع الثالث للعام 2012م | مدخل أرشيف الربع الثاني للعام 2012 | مدخل أرشيف الربع الاول للعام 2012م |مدخل أرشيف الربع الرابع للعام 2011م |مدخل أرشيف الربع الثالث للعام 2011م |
مدخل أرشيف الربع الثاني للعام 2011 | مدخل أرشيف الربع الاول للعام 2011م | نمدخل أرشيف الربع الرابع للعام 2010م | مدخل أرشيف الربع الثالث للعام 2010م |أمدخل أرشيف الربع الثاني للعام 2010م | مدخل أرشيف الربع الاول للعام 2010م | مدخل أرشيف الربع الرابع للعام 2009م | مدخل أرشيف الربع الثالث للعام 2009م | مدخل أرشيف الربع الثاني للعام 2009م | مدخل أرشيف الربع الاول للعام 2009م |مدخل أرشيف الربع الرابع للعام 2008م |مدخل أرشيف الربع الثالث للعام 2008م |
مدخل أرشيف العام (2003م) | مدخل أرشيف العام (2002م) | مدخل أرشيف العام (2001م) | مكتبة الاستاذ محمود محمد طه |مكتبة البروفسير على المك | مكتبة د.جون قرنق | مكتبة الفساد| مكتبة ضحايا التعذيب | مكتبة الراحل الاستاذ الخاتم عدلان | مكتبة دارفور |مكتبة الدراسات الجندرية | مكتبة العالم البروفسيراسامة عبد الرحمن النور |
مواضيع توثيقية متميِّزة | مكتبة قضية سد كجبار | مكتبة حادثة يوم الاثنين الدامي | مكتبة مجزرة اللاجئين السودانيين في القاهرة بتاريخ 30 ديسمبر 2005م |مكتبة الموسيقار هاشم مرغنى(Hashim Merghani) | مكتبة عبد الخالق محجوب | مكتبة الشهيد محمد طه محمد احمد |مكتبة مركز الخاتم عدلان للأستنارة والتنمية البشرية | مكتبة الراحل الاستاذ الخاتم عدلان | مكتبة سودانيز أون لاين دوت كم |مكتبة تنادينا,الامل العام,نفيرنا | مكتبة الفنان الراحل مجدى النور محمد |
مكتبة العلامة عبد الله الطيب | مكتبة احداث امدرمان 10 مايو 2008 | مكتبة الشهيدة سهام عبد الرحمن | منبر اليوم الحار لخريجى كلية الهندسة و المعمار بجامعة الخرطوم |مكتبة الراحل المقيم الطيب صالح | مكتبة انتهاكات شرطة النظام العام السودانية | مكتبة من اقوالهم |مكتبة الاستاذ أبوذر على الأمين ياسين | منبر الشعبية | منبر ناس الزقازيق |مكتبة تهراقا الفن الدكتور محمد عثمان حسن صالح وردى | اخر الاخبار من السودان2004 |
اراء حرة و مقالات سودانية | مواقع سودانية | اغاني سودانية | مكتبة الراحل مصطفى سيد احمد | دليل الخريجيين السودانيين | الاخبار اليومية عن السودان بالعربى|
جرائد سودانية |اجتماعيات سودانية |دليل الاصدقاء السودانى |مكتبة الراحل المقيم الاستاذ الخاتم عدلان |الارشيف والمكتبات |
Discussion Board |Latest News & Press |Articles & Analysis |PC&Internet Forum |SudaneseOnline Links |

للكتابة بالعربي في المنتدى

للرجوع للصفحة الرئيسية اراء حرة و مقالات
الرسائل والمقالات و الآراء المنشورة في المنتدى بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة لا تمثل بالضرورة الرأي الرسمي لصاحب الموقع أو سودانيز اون لاين بل تمثل وجهة نظر كاتبها
اضغط هنا لكي تجعل المنتدى السودانى للحوار صفحتك الرئيسية لمتصفحك
لا يمكنك نقل أو اقتباس اى مواد أعلامية من هذا الموقع الا بعد الحصول على اذن من الادارة bakriabubakr@cox.net
الاخبار اليومية Contact Us اتصل بنا أجتماعيات

© Copyright 2001-02
SudaneseOnline.Com
All rights reserved.

If you're looking to submit news,video,a press release or or article please feel free to send it to bakriabubakr@cox.net

Software Version 1.3.0 © 2N-com.de