|
|
|
 Re: رحلة إلى أرآضي الوادي الأخصر بالمواصلات : تشتري؟ ولا ما تشتري؟ (Re: محمد عبد الماجد الصايم)
|
Quote: انت يامحمد كان تختصر كلامك ده كلو فى مداخله وحده
عيونا زغللو
زمان يامحمد نفس كلامك ده الناس كانت بتقولو على منطقة الرياض والطائف
بعيده وخلاء ومتين الخدمات بتصله ؟؟؟؟؟
هسى المناطق حلم للكثيرين
الوادى الاخضر ليها مستقبل ولو ما عجبتك ما تعمل ليها دعايه وتبخسه للناس الاشترت
تحياتى .. |
يا منال,,,,,,
الناس الإشترت البوست ده ما حيغير شئ في الحقيقة بالنسبه
ليهم الغرض الأساسي من البوست تنوير عن موقع الوادي
الأخضر وكيفية الوصول هناك بالمواصلات ، وهدف آخر
هو تعريف الناس بشكل الوادي الأخضر من حيث العمران
والخدمات ، وبعد كده طبعاً كلو زول ياخد القرار البيناسبو
لأنو القرار النهائي بالضرورة لصاحب الشأن ، وزي ما شفتي
في البوست ده أخونا بشير سألني عن رأي وبعد ده إشترى ،
ودي حاجة برضو مطلوبة الناس تسأل وتعرف وتتخذ ما تراه
مناسب.
شكراً على التحايا.
| |
 
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: رحلة إلى أرآضي الوادي الأخصر بالمواصلات : تشتري؟ ولا ما تشتري؟ (Re: Mohamed Abdelmotalib Hassan)
|
| Quote: عبد المطلب سلامات... اليوم أو بكرة سمعت قالُو ناس أراضي الوادي الأخضر جايين السفارة في الرياض... وصاحبي قال لي نمشي نشوف الحاصل شنو؟؟؟ بعد كلامك دا قلت ليهو أمشي براك شوف واديني التقرير... أها قال لي كلم صاحبك عبد المطلب يشوف لينا الخوجلاب درجة تانية 480 متر دي بي كم اليومين دي؟؟؟ |
أبو الحسين سلام وتحية,,,,
أنا إشتريت فبل فترة بسيطة قطعة في الخوجلاب لصديق وأخ
عزيز بس نسيت التفاصيل هسه , خليني أعمل تلفونات كده وأديك
أرقام حقيقية عنها شاملة التسجيل والتوثيق والعمولات وكلو.
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: رحلة إلى أرآضي الوادي الأخصر بالمواصلات : تشتري؟ ولا ما تشتري؟ (Re: محمد عبد الماجد الصايم)
|
| Quote: مدينة الصحفيين جزء من مخطط الوادي الأخضر |
طيب يا ود الصايم .. كلامك مظبوط هي جزء من الوادي ..
طيب الحكومة ليه ما تكون جادة بعد أن وزعت هذه الألآف من القطع وتبدأ بتوصيل الخدمات ؟؟؟!!!!
كل الناس دفعت بالكااااااش .. المشكلة وين؟؟
عشان الإشاعات ما تجد طريق ...
لأنه فعلا في ناس كتيرة عايزة تبدأ البنأ ... ودفعت مليارات وهذه الأموال يجب أن تستغل في توصيل الخدمات
وكمثال مخططات سوقطرة كلها لأ يبدأ فيها البيع الأ بعد توصيل الخدمات الأساسية ...
الشركات تبقى أحسن من الحكومة ياخ !!!!
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: رحلة إلى أرآضي الوادي الأخصر بالمواصلات : تشتري؟ ولا ما تشتري؟ (Re: Dr. Ahmed Amin)
|
Quote:
أخوك الصحفي { أبوحراز } |
يا أخوي الصحفي أبو حراز,,,,
سلام وتحية,,,,
طالما صحفي المفروض يكون عندك حوش وأويضة في
الصحفيين , وزي ما قلت مدينة الصحفيين مأهولة وفيها
الخدمات الأساسية.
وهي بيوت أصلاً جاهزة مبنية في شكل بيوت الإسكان الشعبي.
فلو عندك فيها بيت فما عندك مشكلة , ولو عندك في الوادي
الأخضر فحاول شوف ليك دبارة تانية تبيعها وتتم عليها
وتشتري حتة تانية أو تقايض بيها.
فيها جامع الصحفيين ، وفيها مدرسة عجبتني شديد والله
أحسن من مدارس كتيرة في العاصمة.
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: رحلة إلى أرآضي الوادي الأخصر بالمواصلات : تشتري؟ ولا ما تشتري؟ (Re: Mohamed Abdelmotalib Hassan)
|
Quote:
يا محمد طلب .. مدينة الصحفيين جزء من مخطط الوادي الأخضر! |
دي مجرد تقسيمات إدارية لا تعني المواطن في شئ ، على أرض
الواقع مدينة الصحفيين حاجة وأرآضي الوادي الأخضراللي بيتم
التسويق ليها وبيعها شئ آخر لا وجه للمقارنة بينهما نهائياً ، مدينة
الصحفيين إتوزعت مساكن جاهزة ومبنية وبخدمات حتى المواصلات
البتطلع بي إسم الوادي الأخضر هي في الحقيقة لا تصل الأرآضي اللي
بيتم بيعها ، يعني بعد تنزل آخر محطة في مدينة الصحفيين تمشي بي
رجلينك مساااافة عشان تصل أرآضي الوادي الأخضر اللي بيتكلموا
عنها دي.
بيوت الصحفيين حاجة ، وصحراء الوادي الأخضر حاجة تانية خالص.
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: رحلة إلى أرآضي الوادي الأخصر بالمواصلات : تشتري؟ ولا ما تشتري؟ (Re: Mohamed Abdelmotalib Hassan)
|
Quote: دي مجرد تقسيمات إدارية لا تعني المواطن في شئ ، على أرض
الواقع مدينة الصحفيين حاجة وأرآضي الوادي الأخضراللي بيتم
التسويق ليها وبيعها شئ آخر لا وجه للمقارنة بينهما نهائياً ، مدينة
الصحفيين إتوزعت مساكن جاهزة ومبنية وبخدمات حتى المواصلات
البتطلع بي إسم الوادي الأخضر هي في الحقيقة لا تصل الأرآضي اللي
بيتم بيعها ، يعني بعد تنزل آخر محطة في مدينة الصحفيين تمشي بي
رجلينك مساااافة عشان تصل أرآضي الوادي الأخضر اللي بيتكلموا
عنها دي.
بيوت الصحفيين حاجة ، وصحراء الوادي الأخضر حاجة تانية خالص. |
ابننا واخينا محمد انا ابن المنطقه اعرفها واضحك كثيرا على كذب الذين يذكرون محاسن
الوادى الاخضر تربينا وترعرعنا بالقرب منها العاجبنى فيك انك رسمت اللوحه التى اراها
امام عينى اخى محمد للاسف الشديد الانفديه دايما ينضحك عليهم مع احترامى لهم لانهم ناس نضاف
ناس الحكومه ديل عاملين زى السمسارى يشكر ليك الحاجه وانت بحكم نظافة سريرتك تصدقه
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: رحلة إلى أرآضي الوادي الأخصر بالمواصلات : تشتري؟ ولا ما تشتري؟ (Re: خالد المحرب)
|
Quote:
ابننا واخينا محمد انا ابن المنطقه اعرفها واضحك كثيرا على كذب الذين يذكرون محاسن
الوادى الاخضر تربينا وترعرعنا بالقرب منها العاجبنى فيك انك رسمت اللوحه التى اراها
امام عينى اخى محمد للاسف الشديد الانفديه دايما ينضحك عليهم مع احترامى لهم لانهم ناس نضاف
ناس الحكومه ديل عاملين زى السمسارى يشكر ليك الحاجه وانت بحكم نظافة سريرتك تصدقه |
المقدر المحترم خالد المحرب،،،
فعلاً كلامك ده كلام زول خابر وعارف الحتة والبكان تمام ، وأنا
فعلاً شفتها بي عيني ما حكي لي زول ، برضي مشيت أبودليق
وأبو زليق ، والسلمة ، بعض الأفندية مرات كده توريهم النصيحة
يابوها تب وبعد الفاس تقع الراس يبدو في الجقلبة والسكلــبة
وفي ياريت وآآآآآخ وإييييييييييييييخ.
شكراً علي المعلومة الموثقة.
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: رحلة إلى أرآضي الوادي الأخصر بالمواصلات : تشتري؟ ولا ما تشتري؟ (Re: Mohamed Abdelmotalib Hassan)
|
Quote: انت قلت الوادي عاوزة ليها 20 سنة عشان تبقى وادي
وكمان 25 سنة عشان تبقى أخدر
يعني 20 + 25 = 45 سنة
عمرنا هسي قرب يصل وللا وصل الأربعين
يعني 40 + 45 = 85 سنة ماشاء الله عيننا باااااااااااااااردة |
يا أبو حراز،،،،
الوادي الأخدر ده عايز ليهو زول عمرو خمسطاشر سنة
أو أقل عشان يشتري ، أكبرمن كده ما بتخارج ، يعني يكون
عمرو هسسسسسسسسسه دي خمسطاشر ، وبعد خمسة
وأربعين سنة يكون عمرو ستين سنة ، يعني يادووووووبك
كده يبني ويحضر ليهو خريف خريفين كده ويتوكل على
المولى.
لو في بوردابي هنا عمرو أقل من خسمطاشر يرفع لينا يدو
بالله!!!
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: رحلة إلى أرآضي الوادي الأخصر بالمواصلات : تشتري؟ ولا ما تشتري؟ (Re: jini)
|
Quote: سلام يا عمار وكيف الأمور؟
والله مداخلتك دي بالظبط الكنت متأمل ألقاها من سؤالي الفوق ، وفي نفس
الوقت كنت عايز أرسل رسالة معينة عن شغف الجميع بالمساحات الكبيرة ،
وإنو مشكلة السكن والأراضي اللي عاملة هاجس خطير لكل مغترب ممكن
تتحل ببساطة ، يعني كل إتنين أو حتة تلاتة أصحاب أو أخوان يشتروا قطعة
ويقسموها وتتبني بالطريقة القلتها دي.
يا عمار لو سمحت تواصل لينا وتدينا فكرة وتفاصيل أكثر ، وبرضو تنور الناس
عن الفيحاء وأسعار الميتين متر حالياً ، وعن لو بتعرف ناس عايزين يبيعوا....إلخ
وأهو تكون قدمت خدمة عظيمة لعدد مقدر من الأخوان.
ألف شكر يا عمار. |
اخي الاكرم
والله موضوع المساحات الكبيرة ده انا لي فترة طويلة عاوز افتحو, بس مع زحمة الحياة ما قادر القي ليهو وقت اقدر اتابعو كويس.
لكني اعتقد ان تجربتي تناسب متوسطي الدخل وهم غالبية اعضاء المنبر الذين يصعب عليهم توفير مبلغ كبير لشراء قطعة ارض ومثله لبنائها, لكن يتيسر لهم ما يستطيعون به شراء ما يقيهم مشاكل الايجار, والخوف من مستقبل الاولاد بلا مأوي.
تعرف عندي واحد صاحبي اشتري 200 متر في صالحة قبل 8 سنوات وبني فيها اوضتين بالجالوص وجاب جماعة مساكين سكنهم فيها, سألناهو الفكرة شنو من الموضوع؟ فقال ده اسمو غدر الزمن, فهو يستطيع دفع الايجار الان لكن الظروف ما معروفة.
اولا: المساحات الكبيرة والحيشان كانت الحوجة لها في الماضي لاسباب عديدة منها:
1. قعدة العصرية في الحوش ( الان اختفت مع زحمة الحياة ومافي زول بيرجع بيتو قبل المغرب)
2. لعب الاطفال في الحوش ( الان الاطفال كل العابهم داخل الغرف مع الكمبيوتر والبلي استيشن والتلفزيون)
3. النوم مساءا في الحيشان لعدم توفر الكهرباء والمكيفات وعدم التعود علي نوم الغرف (الان اغلب الناس تنام داخل الغرف حتي لو كان في حديقة ولا حوش كبير)
4. الضيوف البقعدوا بالايام من ناس الاقاليم (الان مافي زول فضل في الاقاليم ومافي زول بيجي يبيت مع زول)
5. المناسبات كانت تتم في البيوت (الان كل المناسبات بقت في الاندية لحدي رقيص العروس في الصالات)
وهلم جرا بتاعت الصادق المهدي
ثانيا: اعتقد والله اعلم وارجو ان يفيدنا علماء النفس والاجتماع بان موضوع المساحات الكبيرد ده حاجة نفسية واجتماعية بس, يعني لو انت كنت ساكن في الشعبية ولا احد الاحياء ذات المساحات الصغيرة ما بتحس بضيق المكان لان كل البيوت الحواليك صغيرة, لكن الان مع انتشار فكرة المساحات الكبيرة فبقت بتتشاف ال 300 متر صغيرة مع انو معظم الاحياء التي نشأت الستينات والسبعينات في الخرطوم كانت بين ال 200 متر وال 400 متر. وغالبية الشباب من جيلنا (جيل الستينات والسبعينات) نشأ في هذه البيوت (غرفتين وبرندة وصالون).
ثالثا: انا الان ادرس في ماليزيا ومعظم المساكن والشقق فيها مساحاتها لا تتعدي ال100 متر ولم اشعر يوما بالضيق رغم انو اي واحد بعرفو بيجي ماليزيا بيجي يزورني (الناس الباتو معاي في ماليزيا في سنتين اكتر من الناس الباتو معاي في السودان في ستة سنوات). ولن تشعر بالضيق ابدا لان كل المنازل الحواليك كده.
رابعا: لما كنت عاوز اشتري كنت بين خيارين, قطعة 400 م في مكان بعيد ولا 200 م في مكان قريب من عملي, واخترت الخيار التاني والحمد لله بصل لمكان عملي في اقل من 12 دقيقة.
بالنسبة للفيحاء فال 200 متر الان حوالي 100 الف جنية (بالجديد) تقريبا- مافي قطع 200 متر لكن ممكن يتشارك كل اتنين في 400 م كما فعلت انا وصديقي, وقد تشاركنا كذلك في السبفون والسبتك تانك وحتي الماء والكهرباء تشاركناهم في الاول لحدي ما الامور اتصلحت شوية.
طبعا في البداية اي زول بتقول ليهو 200 م بيرددها 200 متر, لكن لما يعرف انو ال 200 م فيها غرفتين (4 في 4) وغرفة (4 في 5) وهول (7 في 4) وبرنده صغيرة ومطبخ وحمامين وكمان حوش امامي (4 في 10) وزقاق خلفي (2 في 10) حا يستغرب اكتر.طبعا ده التحت بس غير الشقة الفوق.
عموما التجربة الان بعد 5 سنوات اراها ناجحة وحلت لي كثير من المشاكل , وبعد ما كنت بدفع ايجار شهري تحس بانك بتدفع لي صاحب الايجار قروش ساي بدون مقابل الان بستلم ايجار شهري بحس برضو بانو دي قروش بتجيني ساي بدون مقابل.
عموما عذرا ان اطلت في الكتابة لكن اهو موضوع كنت عاوز افتح بيهو بوست و جا براهو قلنا يمكن نفيد ونستفيد من النقاش فيهو
مع مودتي
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: رحلة إلى أرآضي الوادي الأخصر بالمواصلات : تشتري؟ ولا ما تشتري؟ (Re: Ammar Elyas Babiker Hassan)
|
Quote: اخي الاكرم
والله موضوع المساحات الكبيرة ده انا لي فترة طويلة عاوز افتحو, بس مع زحمة الحياة ما قادر القي ليهو وقت اقدر اتابعو كويس.
لكني اعتقد ان تجربتي تناسب متوسطي الدخل وهم غالبية اعضاء المنبر الذين يصعب عليهم توفير مبلغ كبير لشراء قطعة ارض ومثله لبنائها, لكن يتيسر لهم ما يستطيعون به شراء ما يقيهم مشاكل الايجار, والخوف من مستقبل الاولاد بلا مأوي.
تعرف عندي واحد صاحبي اشتري 200 متر في صالحة قبل 8 سنوات وبني فيها اوضتين بالجالوص وجاب جماعة مساكين سكنهم فيها, سألناهو الفكرة شنو من الموضوع؟ فقال ده اسمو غدر الزمن, فهو يستطيع دفع الايجار الان لكن الظروف ما معروفة.
اولا: المساحات الكبيرة والحيشان كانت الحوجة لها في الماضي لاسباب عديدة منها:
1. قعدة العصرية في الحوش ( الان اختفت مع زحمة الحياة ومافي زول بيرجع بيتو قبل المغرب)
2. لعب الاطفال في الحوش ( الان الاطفال كل العابهم داخل الغرف مع الكمبيوتر والبلي استيشن والتلفزيون)
3. النوم مساءا في الحيشان لعدم توفر الكهرباء والمكيفات وعدم التعود علي نوم الغرف (الان اغلب الناس تنام داخل الغرف حتي لو كان في حديقة ولا حوش كبير)
4. الضيوف البقعدوا بالايام من ناس الاقاليم (الان مافي زول فضل في الاقاليم ومافي زول بيجي يبيت مع زول)
5. المناسبات كانت تتم في البيوت (الان كل المناسبات بقت في الاندية لحدي رقيص العروس في الصالات)
وهلم جرا بتاعت الصادق المهدي
ثانيا: اعتقد والله اعلم وارجو ان يفيدنا علماء النفس والاجتماع بان موضوع المساحات الكبيرد ده حاجة نفسية واجتماعية بس, يعني لو انت كنت ساكن في الشعبية ولا احد الاحياء ذات المساحات الصغيرة ما بتحس بضيق المكان لان كل البيوت الحواليك صغيرة, لكن الان مع انتشار فكرة المساحات الكبيرة فبقت بتتشاف ال 300 متر صغيرة مع انو معظم الاحياء التي نشأت الستينات والسبعينات في الخرطوم كانت بين ال 200 متر وال 400 متر. وغالبية الشباب من جيلنا (جيل الستينات والسبعينات) نشأ في هذه البيوت (غرفتين وبرندة وصالون).
ثالثا: انا الان ادرس في ماليزيا ومعظم المساكن والشقق فيها مساحاتها لا تتعدي ال100 متر ولم اشعر يوما بالضيق رغم انو اي واحد بعرفو بيجي ماليزيا بيجي يزورني (الناس الباتو معاي في ماليزيا في سنتين اكتر من الناس الباتو معاي في السودان في ستة سنوات). ولن تشعر بالضيق ابدا لان كل المنازل الحواليك كده.
رابعا: لما كنت عاوز اشتري كنت بين خيارين, قطعة 400 م في مكان بعيد ولا 200 م في مكان قريب من عملي, واخترت الخيار التاني والحمد لله بصل لمكان عملي في اقل من 12 دقيقة.
بالنسبة للفيحاء فال 200 متر الان حوالي 100 الف جنية (بالجديد) تقريبا- مافي قطع 200 متر لكن ممكن يتشارك كل اتنين في 400 م كما فعلت انا وصديقي, وقد تشاركنا كذلك في السبفون والسبتك تانك وحتي الماء والكهرباء تشاركناهم في الاول لحدي ما الامور اتصلحت شوية.
طبعا في البداية اي زول بتقول ليهو 200 م بيرددها 200 متر, لكن لما يعرف انو ال 200 م فيها غرفتين (4 في 4) وغرفة (4 في 5) وهول (7 في 4) وبرنده صغيرة ومطبخ وحمامين وكمان حوش امامي (4 في 10) وزقاق خلفي (2 في 10) حا يستغرب اكتر.طبعا ده التحت بس غير الشقة الفوق.
عموما التجربة الان بعد 5 سنوات اراها ناجحة وحلت لي كثير من المشاكل , وبعد ما كنت بدفع ايجار شهري تحس بانك بتدفع لي صاحب الايجار قروش ساي بدون مقابل الان بستلم ايجار شهري بحس برضو بانو دي قروش بتجيني ساي بدون مقابل.
عموما عذرا ان اطلت في الكتابة لكن اهو موضوع كنت عاوز افتح بيهو بوست و جا براهو قلنا يمكن نفيد ونستفيد من النقاش فيهو
مع مودتي
[Email] [Profile] [Edit] |
دا الكلام السمح المجيه
انا عندى صاحبى قادينى وانا رايى نفس رايك وهسة جايينى حيآآآآمن ويتأأأأكد!
للاسباب الفوق ضيف الحرامية بتاعين القفز بالزانة!
جنى
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: رحلة إلى أرآضي الوادي الأخصر بالمواصلات : تشتري؟ ولا ما تشتري؟ (Re: Mohamed Abdelmotalib Hassan)
|
| Quote: طبعا في البداية اي زول بتقول ليهو 200 م بيرددها 200 متر, لكن لما يعرف انو ال 200 م فيها غرفتين (4 في 4) وغرفة (4 في 5) وهول (7 في 4) وبرنده صغيرة ومطبخ وحمامين وكمان حوش امامي (4 في 10) وزقاق خلفي (2 في 10) حا يستغرب اكتر.طبعا ده التحت بس غير الشقة الفوق. |
كلام عملي ومليان جد ، أديتنا معلومات قيمة جداً يا
عمار ، طبعاً وبصراحة السؤال الحيكون داير في
ذهن أي زول يمر علي إفادتك القيمة الفوق دي هو :
البنيان بالتقريب بكلف كم؟ عارف إنو سؤال بايخ لكن
ممكن تدينا حاجة تقريبية ، يعني لي نفس المباني الذكرتها
فوق دي ممكن التكلفة الحالية تكون كم؟
شكراً مرة تانية.
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: رحلة إلى أرآضي الوادي الأخصر بالمواصلات : تشتري؟ ولا ما تشتري؟ (Re: Mohamed Abdelmotalib Hassan)
|
Quote: [ e: طبعا في البداية اي زول بتقول ليهو 200 م بيرددها 200 متر, لكن لما يعرف انو ال 200 م فيها غرفتين (4 في 4) وغرفة (4 في 5) وهول (7 في 4) وبرنده صغيرة ومطبخ وحمامين وكمان حوش امامي (4 في 10) وزقاق خلفي (2 في 10) حا يستغرب اكتر.طبعا ده التحت بس غير الشقة الفوق.
كلام عملي ومليان جد ، أديتنا معلومات قيمة جداً يا
عمار ، طبعاً وبصراحة السؤال الحيكون داير في
ذهن أي زول يمر علي إفادتك القيمة الفوق دي هو :
البنيان بالتقريب بكلف كم؟ عارف إنو سؤال بايخ لكن
ممكن تدينا حاجة تقريبية ، يعني لي نفس المباني الذكرتها
فوق دي ممكن التكلفة الحالية تكون كم؟
شكراً مرة تانية. |
يا هلا محمد
والله انا لي سنتين خارج البلاد, تغيرت فيها الاسعار كثيرا
لكن النقطة المهمة ان المساحة المبنية حوالي 120 م م , مبينة لود بيرنق ولمهندسي المدنية حساب تقريبي مبني علي المساحة المبنية يعني لو المتر المربع بيكلف مليون تكون التكلفة الكلية 120 مليون للطابق الارضي, لكن الفكرة الاساسية انك بتختصر تكلفة كبيرة.
اديك مثال القطعة الامامي مباشرة بالفيحاء مربع 8 اشتراها سمسار اراضي وقسمها نصفين وبني كل نصف لحاله لوود بيرنق, قبل عام او اكثر قليلا باع كل نصف لحاله بمبلغ 175 مليون, يعني لما تطلع ارباحه حا تكون التكلفة في حدود 150 مليون بما فيها الارض قبل عام.
اتمني ان اكون قد افدتك, وممكن احد الاخوة المدنيين يكون اكثر افادة
لك كل ودي
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: رحلة إلى أرآضي الوادي الأخصر بالمواصلات : تشتري؟ ولا ما تشتري؟ (Re: Ammar Elyas Babiker Hassan)
|
Quote: يا هلا محمد
والله انا لي سنتين خارج البلاد, تغيرت فيها الاسعار كثيرا
لكن النقطة المهمة ان المساحة المبنية حوالي 120 م م , مبينة لود بيرنق ولمهندسي المدنية حساب تقريبي مبني علي المساحة المبنية يعني لو المتر المربع بيكلف مليون تكون التكلفة الكلية 120 مليون للطابق الارضي, لكن الفكرة الاساسية انك بتختصر تكلفة كبيرة.
اديك مثال القطعة الامامي مباشرة بالفيحاء مربع 8 اشتراها سمسار اراضي وقسمها نصفين وبني كل نصف لحاله لوود بيرنق, قبل عام او اكثر قليلا باع كل نصف لحاله بمبلغ 175 مليون, يعني لما تطلع ارباحه حا تكون التكلفة في حدود 150 مليون بما فيها الارض قبل عام.
اتمني ان اكون قد افدتك, وممكن احد الاخوة المدنيين يكون اكثر افادة
لك كل ودي |
سلام يا عمار،،،،
شكراً،،،
من ناحية أفدتنا فوالله أفدتنا أكثر مما توقعنا ، لأنو
الأجابة مباشرة ومبسطة وبتدي فكرة واضحة عن سؤال
بيأرق كثيرين في مسألة البنيان.
رغم إنو ليك سنتين بره السودان لكن الأرقام دي بتدي فكرة
تقريبية كثيرين كانوا محتاجين بعرفوها ، والمعلومات دي قد
تبدو ليك بسيطة وعادية لكن لي كثيرين تعتبر معلومات قيمة
جداً
شكراً مرة تانية ، فقد كفيت ووفيت.
سلام وتحية.
| |
|
|
|
|
|
|
| |
Mohamed Abdelmotalib Hassan
محمد عبد الماجد الصايم
خالد المحرب
عابدون محمد عابدون
Asim Fageary
jini
نورالدين الفحل
Ammar Elyas Babiker Hassan
على محمد على بشير
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست