|
نعى اليم ...... سودانيز اون لاين دوت كم تحتسب الزميل فتحي البحيري فى رحمه الله
وداعاً فتحي البحيري
|
|
 Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الشامي الحبر عبدالوهاب)
|
الاهتمام بالشعوب من الطبع ان ياخذ الاولوية
لدي القادة وولاة الامر وفي السعودية كان هذا الاهتمام موجودا
ولكن لما اظهرت التطورات الاخيرة في المنطقة ان الشعوب لها كلمتها
تترجم الاهتمام السعودي في قرارات ملكية مصحوبة بعطآءات سخية
كان ذلك مع عودة الملك بعد عارض صحي وكان ايضا اليوم في قرارات واوامر اكثر سخاءا
تتضاءل نحوها او انعدم تماما الاهتمام بالوافد مما جعل المقيمين يتحسسون اوضاعهم
وان كان من وجهة نظري وكما اشرت انه ليس هناك ما يتهددهم في الوقت الحاضر
ولكن المستقبل ليس ورديا
| |
 
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الشامي الحبر عبدالوهاب)
|
المقيمون جلهم يعملون في القطاع الخاص
ولما كان القطاع الخاص مكملا للقطاع العام
فالمتوقع ان تمضي وتيرة السعودة باسرع ما يمكن
لمواكبة الاهتمام الحكومي بالقضاء علي البطالة
وتعزيز فرص السعوديين في العمل وان كان القطاع الخاص الساعي
نحو الربح والمنافسة له تحفظاته في تشغيل السعوديين
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الشامي الحبر عبدالوهاب)
|
المقيمون في السعودية حسب اخر تعداد يتجاوز عدده الثمانية مليون
مع اسرهم بالطبع وتعترف المملكة بدورهم البناء المساعد في نهضة المملكة
لكن قدر الحكومات ان ترضي شعوبها وسيؤدي هذا الاهتمام الي الدفع بالمزيد من السعوديين الي مواقع العمل
الحكومي والخاص كما اشرنا وتحويل جيش البطالة في الخارج الي مواقع العمل مما يعني تلقائيا انحسار فرص المقيمين
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: jini)
|
| Quote: مع مرتبات ال 2000 لبند العطالة سيترك الكثيرين عملهم للحصول على 2000 ريال دون القيام بعمل!!! |
الاوامر الاخيرة يا اخ جني فطنت لهذا الامر
ورفعت الحد الادني للرواتب الي ثلاثة الاف ريال
بعد ان تسرب علي نطاق واسع ان كثير من الموظفين تركوا رواتبهم وسجلو ضمن العطالة
عشان الالفين تجيهم باردة
| Quote: المرحلة الاولى فى توطين الوظائف يجب ان تكون ايقاف استخراج تأشيرات جديدة والاعتماد على المتواجد بالسوق |
تمت محاولات في هذا الاتجاه ولكن لم تفلح
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: jini)
|
كلام مظبوط مية في المية ، وهذه المرة ليست كسابقاتها ، الاتجاه نحو رفع نسبة السعودة في القطاع الخاص جاد جدا وسيتم تطبيقه مهما كلف الامر وعلى الجميع ، هنالك تحول نوعي في قضية السعودة حيث برزت ثورات الشباب كمهدد رئيسي للانظمة العربية في الفترة الاخيرة ، ومنذ عودة الملك عبدالله من امريكا وكل قرارته تصب في العمل على الحيلولة دون اي مهدد للامن الداخلي / حكمه ، السعودية دولة ليس بها نظام ضريبي على الشركات او المواطنين اي انها لن تتضرر بطريقة مباشرة من تدهور القطاع الخاص الذي سيعاني بشده مثلما اورد الزميل جني ، القطاع الخاص بالنسبة للملكة هو عبارة عن مخدم للمواطنين السعوديين ، هذه دولة ريعية تعتمد على البترول بشكل رئيسي واساسي ولهذا السبب اعتقد ان استقرار النظام اهم من تدهور القطاع الخاص بالنسبة للحكومة السعودية ، العالم ايضا وعلى راسه امريكا لن يحتمل وجود اي اضطرابات في المملكة من شأنها ان تؤثر على ضخ البترول في اكبر دولة مصدرة في العالم واهمية البترول في الاقتصاد العالمي معروفة للكل وربما كان لهذا الامر دور في قرارات الملك عبدالله الاخيرة .
نعم يجب ان نفكر في هذا الموضوع بجدية فالأمر مختلف في هذه المرة كما اسلفت وربما سيحدث هذا التحول في دول خليجية اخرى وستجد دول مثل السودان ومصر وغيرها من الدول المصدرة للعمالة نفسها في دوامة من الاضطرابات في السنوات القادمة نتيجة رجوع اعداد كبيرة من المغتربين .
تحياتي الشامي والمتداخلين
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: Abdullah Idrees)
|
| Quote: الاتجاه نحو رفع نسبة السعودة في القطاع الخاص جاد جدا وسيتم تطبيقه مهما كلف الامر وعلى الجميع |
وللتأكيد علي ما اشرت اليه يا اخ عبدالله انقل اليك هذه الجزئية
من الاوامر الملكية التي صدرت اليوم
وفائق تقديري واحترامي لك ولمداخلتك الكريمة
وحرصاً منا على توفير أسباب الحياة الكريمة لأبنائنا وبناتنا المواطنين، وإشراكهم في بناء الوطن وخدمته في كافة قطاعاته ومؤسساته: " العامة والخاصة "، عزيمةً ـ شرعيةً ونظامية ـ يضطلع بتفعيلها القطاعان الحكومي والخاص على حدّ سواء، واستكمالاً لما اتخذناه من خطوات على المستوى الحكومي.
أمرنا بما هو آت :
أولاً : على وزير التجارة والصناعة ووزير العمل الاجتماع ـ بشكل عاجل ـ برجال الأعمال للتأكيد عليهم بعزم الدولة على المسارعة الفاعلة والجادة في سعودة الوظائف، وأن يقوم القطاع الخاص بواجبه الوطني في هذا الأمر على أكمل وجه، وهو من تكاملت مؤسساته بما أفاء الله به على بلادنا من خير وفضل، مع استرعاء اهتمام الجميع لهذا المطلب الوطني المُلح، بما يسهم في رفع نسبة تشغيل المواطنين والتواصل معهم، وتذكيرهم بمسؤولياتهم الوطنية في هذا الشأن.
ثانياً: على وزارة العمل رفع تقارير ربع سنوية عما يتحقق من نسب في السعودة، والإجراءات التي اتخذتها الوزارة في إيجاد فرص عمل للمواطنين في القطاع الخاص، ومن يتجاوب مع ذلك من رجال الأعمال، ومن يتهاون منهم أو يقصر.
ثالثاً : يبلغ أمرنا هذا للجهات المختصة لاعتماده وتنفيذه.
عبدالله بن عبدالعزيز
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الشامي الحبر عبدالوهاب)
|
رفع السعودة بالعافية لن يفيد ولن يجدى بل ستكون له عوافب وخيمة ومنه هروب راس المال الوطنى الى دول خليجية او دنةول اخرى!
الدولة يمكنها ضخ اموال فى مشروعات كبيرة وفى بنوك وصناديق استثمار وتشجيع مستثمرين اجانب للاستثمار فى السعودية!
السعودية تمسك بملفات عمالة لدول اخرى وتخليها عن عمالة اى دولة سيطيح بنظام حكم تلك الدولة هنالك عوامل استقرار دولية حساسة تعالج تحت الطاولة واخرى فوق الطاولة!
الحل يكمن فى ضخ مزيد من الاموال!
السعودية اذا ضخت مثلا مة مليار دولار فى توسعة المشاعر المقدسة فيمكنها مثلا مضاعفة عدد الحجاج فمثلا بدل 40000 حاج للسودان فستصبح 80000 حاج وبد 80000 لمصر او ايران او نيجريا فستصبح 160000 وهلمجرا مما سيوفر عائدا مباشرا وغير مباشر فى الاتصالات والفنادق وتجارة اعادة الصادر ووسائط النقل مما يوفر لمواطنى مكة والمدينة وجدة وهى مدن ذات كثافة فرص اعاشة ربما تكفيهم لعدة اعوام من موسم حج واحد!!
السعودية تملك قدرات مالية ضحمة تمكنها من الاستثمار فى الداخل والخارج وخلق وظاف لمواطنيها داخليا وخارجيا!!!!!!!!!
جنى
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: jini)
|
الثورات ليست كلها مطالب عمل وأعانات مالية ...
أو كما قال صلاح أحمد أبراهيم ..
القصة ماقصة رغيف
القصة قصة شعب واقع عائز يقيف...
والله اضحكتنا أعانات جلالة الملك (ألفا ريال لكل عاطل ..حتي لايثوروا )
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: شعبان شريف)
|
Quote: الثورات ليست كلها مطالب عمل وأعانات مالية ...
أو كما قال صلاح أحمد أبراهيم ..
القصة ماقصة رغيف
القصة قصة شعب واقع عائز يقيف...
والله اضحكتنا أعانات جلالة الملك (ألفا ريال لكل عاطل ..حتي لايثوروا ) |
شكرا الاخ شعبان للمرور الكريم
ولكن قصيدة صلاح ابراهيم لا تنطبق بالكامل علي الشعب السعودي
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: jini)
|
| Quote: رفع السعودة بالعافية لن يفيد ولن يجدى بل ستكون له عوافب وخيمة |
نعم يا اخ جني وكان هذا راي اصحاب العمل منذ فترة
ولكن السعودة الآن قرار سياسي اكثر منه اقتصادي
فالمهم الآن عدم اعطاء ذريعة لاي احتجاج يمكن ان
يظهر في الشارع وقوة البلد الاقتصادية تتحمل اي عجز
وعلي القطاع الخاص الا يتخلف في هذه المرحلة وان كان في ظاهرها خسرانا له
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الشامي الحبر عبدالوهاب)
|
الشيخ الشامى تحياتى وانشا الله تكون مبسوط وانت تقضى عطلتك فى الوطن
عندما تكون الأقامة عبثية ولاطائل من ورائها
يكون المغترب مستسلمأ لمصير محسوم سلفأ لمصلحة المخدم
وانت مثلأ يا شيخى بعد ثلاثة عقود افنيتها من عمرك المديد بأذن الله
فى اثراء صحافة السعوديين ومنتدياتهم بعصارة علمك وخبرتك وتجاربك
هل من مقدر لما قدمت من عطاء غير مجذوذ ؟
فيما اعتقد ان كل مقيم عليه ان يستعد للعودة كانها تأتيه غدأ
وان العودة الى الوطن هى القدر المحتوم
وكما يقولون لا بد من صنعاء وان طال السفر
احترامى
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الكباشى عبد الله الرقيق)
|
كباشي القوم
كيف احوالك
Quote: فيما اعتقد ان كل مقيم عليه ان يستعد للعودة كانها تأتيه غدأ
وان العودة الى الوطن هى القدر المحتوم |
المرة دي مش كانها غدا انها غدا بالفعل
ونتمني من اجهزة الدولة ان تنظم سمنارات لدراسة
الاستعداد للعودة الطوعية والقسرية
تحياتي اخي الكباشي
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الشامي الحبر عبدالوهاب)
|
ولكن لاننسي ان الاستغناء عن العمالة الاجنبية
امر غير وارد في ظل الانفتاح الاستثماري وفي
ظل الاصلاحات الاقتصادية التي اتاحت دخول الاستثمارات الاجنبية للسعودية
وقد نسمع في المستقبل القريب ما يطمئن العمالة الاجنبية ان لم يكن بقرارات في صالحهم
فعلي الاقل انه ليس هناك ما يضرهم وان ما يجري فرضته تطورات المرحلة وليس هناك مشاعر معادية للمقيمين
الذين تتحدث قوانين العمل عن حقوقهم وواجباتهم
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: jini)
|
Quote: ياصديقى اى سعودى يخرج فى مظاهرة رجل لا ينظر الى ابعد من ارنبة انفه!
هنالك اليات الاصلاح!
الخروج انما هو اطاحة بكل المكتسبات!! |
اوجزت وكفيت يا جني
وحتى و لو بدون اصلاح فالبديل دمار مأساوي
على المقيمين اعتبار انهم مؤقتين والبحث عن بدائل فوراً
سيكون هناك تضييق وضرائب غير مباشرة (مثل التأمين) وارتفاع في الاسعار يقابله زيادة في دخول المواطنين وصفر للمقيمين
شكرا شيخ الشامي للفت النظر والتذكير
سكرة الاغتراب يجب ان (تفج)
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الشفيع وراق عبد الرحمن)
|
سلام يا جني
Quote: رفع السعودة بالعافية لن يفيد ولن يجدى بل ستكون له عوافب وخيمة ومنه هروب راس المال الوطنى الى دول خليجية او دنةول اخرى!
الدولة يمكنها ضخ اموال فى مشروعات كبيرة وفى بنوك وصناديق استثمار وتشجيع مستثمرين اجانب للاستثمار فى السعودية!
السعودية تمسك بملفات عمالة لدول اخرى وتخليها عن عمالة اى دولة سيطيح بنظام حكم تلك الدولة هنالك عوامل استقرار دولية حساسة تعالج تحت الطاولة واخرى فوق الطاولة!
الحل يكمن فى ضخ مزيد من الاموال!
السعودية اذا ضخت مثلا مة مليار دولار فى توسعة المشاعر المقدسة فيمكنها مثلا مضاعفة عدد الحجاج فمثلا بدل 40000 حاج للسودان فستصبح 80000 حاج وبد 80000 لمصر او ايران او نيجريا فستصبح 160000 وهلمجرا مما سيوفر عائدا مباشرا وغير مباشر فى الاتصالات والفنادق وتجارة اعادة الصادر ووسائط النقل مما يوفر لمواطنى مكة والمدينة وجدة وهى مدن ذات كثافة فرص اعاشة ربما تكفيهم لعدة اعوام من موسم حج واحد!!
السعودية تملك قدرات مالية ضحمة تمكنها من الاستثمار فى الداخل والخارج وخلق وظاف لمواطنيها داخليا وخارجيا!!!!!!!!!
جنى |
يعني يا جني إنت مصر تقدم خدمات بدون مقابل ياخي مالك عاوز تداقر المستشارين الإداريين والإقتصاديين في أرزاقهم
بالمناسبة ما تقدمه من إستشارة يستحق عشرات الآلاف من الدولارات يا أخوي كرب شغلك وقدم خدماتك بالمقابل
لك التحية والتقدير
عاصم فقيري
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: Hisham Ibrahim)
|
العمالة الوافدة في السعودية بقدرما تفتح بيوتا كثيرة وتطعم أفواه فاغرة جمة ..فأنها بالنسبة للسعوديين (بيزنس ) كبير ...العلة لاتكمن في ازدياد عدد العمالة الوافدة بقدرما تكمن في (الكفيل ) تخيل أن بعض السعوديين يأتي بالكثير من العمال الأجانب ثم يطلقهم للريح ويجمع منهم مداخيل ثابتة تحت تهديد الترحيل والخروج النهائي ... طبعا الأخوة (الثوار ) لم يضمنوا بندا واحد من بنودهم علي محاربة (الكفيل ) هذه علة أنسانية تحتاج لأكثر من ثورة ومتي أنتفت سياسة الكفيل و المكفول تستطيع السعودية أن تنظم دولاب حكمها وتقنن وجود العمالة لأنها عندها ستكون مسئولة عن مدي الحوجة إليهم وتتابع تحركاتهم وتحويلاتهم وأنتمائتهم أيضا ...
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: شعبان شريف)
|
في نظري ان الاوامر السامية من جلالة الملك عبد الله والتي بالفعل ابهجت الشعب السعودي هي في المقام الاول تصب في مصلحة الشعب السعودي والذي هو هم جلالته الاول وليس المقيم و ليت اولي الامر عندنا ان يكون همهم مواطنهم في المقام الاول كما فعل الملك عبد الله
مثلا تشغيل الشباب وخلق وظائف لهم وليست كما فعل دهاقنة الانقاذ عندنا حين تنصلوا عن تشغيل الخريجين وبانه ليس همهم والحشاش يملا شبكتو ونسوا ان حق العمل حق دستوري لكل مواطن
ويمكن النظر لهذه القرارات من ناحية قد تفيد المهره من المقيمين لان رواتبهم ستزيد تبعا لزيادة رواتب المواطنين خاصة في القطاع الخاص
واتوقع ان تنخفض ايجارات العقارات نسبة لمشروع الملك عبد الله لبناء خمسمائة الف وحدة سكنية وبالتالي يزيد المعروض فتنخفض الايجارات وهذا بحد ذاته فائدة للمقيم
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: طارق ميرغني)
|
| Quote: ماضاقت بلاد بإهلها ولكن قلوب الرجال تضيق |
في وطن مختطف من قلة فاسدة مفسدة يظل كلامك نظري ينكره الواقع لان سعة صدور رجال الانقاذ ضيق
ولانهم ربطو سعة صدروهم برحابة الوطن فان الوطن ضاق ويضيق حتى قذف بابناءه للخارج
الاخ الشامي جوانب قد تكون ايجابية على الاجبنبي من مكرمات خادم الحرمين على مواطنيته :
زيادة الانفاق سيؤدي الى انتعاش في السوق وبالتالي زيادة في مداخيل هولاء ومعظمهم اجانب لكن للاسف معظم السودانيين ليسوا في تلك
القطاعات التي قد تجني فوائد زيادة الانفاق بصورة مباشرة
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: Shaker Hamid)
|
| Quote: يعنى نتخارج بكرامتنا |
والله كلما الواحد تهيأ للمغادرة اكون افضل
وان كان في كل الاحوال المخارجة ستكون بكرامة
لانني كما اشرت فان قوانين العمل تحفظ الحفوق
والمضايقات لن تكون مقصودة لكن الواقع الاقتصادي سيكون في خدمة المواطن
شكري وتقديري اخ شاكر
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: محمد على حسن)
|
محمد حسن العمدة
يظل قلمك دائمأ يرسم صورة الوطن فى سوداوية ارثى عليك منها.
يا أخى السودان فى ظل الأنظمة التى وصلت الى الحكم اثر انقلابات عسكرية
افضل حالأ من السودان الذى يحكم من قبل انظمة وصلت الى الحكم عن طريق اللبرالية
وذلك لأن الوطن فى ظل الأولى ينعم بالأستقرار وينطلق نحو التنمية وما الطرق بين ارجاء الوطن
التى تحققت الآن الا مثالأ على ما تحقق فى ظل الأنظمة الشمولية ففى عهد نميرى كان طريق بورتسودان / الخرطوم
وفى عهد البشير كانت منظومةالطرق القومية التى لاينكر وجودها الا جاحد .
ووالسودان بصفة خاصة جرب اخفاقات حزبى الأمة والأتحادى الذان ما أن يصلا الى سدة الحكم حتى يدخلا البلد
فى سلسلة من الأزمات المعيشية وتقوم المظاهرات ثم الأعتصامات ثم الأضرابات وكلها مطلبية فى ظاهرها ومسيسة
فى حقيقيتها وكل صاحب عصبية يريد كسر عظم الآخر وهكذا تدور الساقية فيزهد المواطن فى هكذا وضع ويتمنى :
فى صمت العذاب ولا الأحزاب .
اخى العمدة ان كنت تريد اعادة الشعب السودانى الى ذل الحكومات الحزبية وبذات ضلالها القديم فوالله تكون غير امين .
تحياتى يا شيخ الشامى
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: محمد على حسن)
|
اخ محمد علي حسن
تحياتي واشواقي
Quote: الاخ الشامي جوانب قد تكون ايجابية على الاجبنبي من مكرمات خادم الحرمين على مواطنيته :
زيادة الانفاق سيؤدي الى انتعاش في السوق وبالتالي زيادة في مداخيل هولاء ومعظمهم اجانب لكن للاسف معظم السودانيين ليسوا في تلك
القطاعات التي قد تجني فوائد زيادة الانفاق بصورة مباشرة |
فعلا اخ محمد ستنعكس المكرمات ايجابيا علي من ذكرت من اصحاب الدخول الحرة والاعمال الحرة
ولكن كل من يعمل مع كفيل فهو تحت رحمة ذلك الكفيل وان كان العاملين في مؤسسات كبري سيكون وضعهم افضل حالا
ولكن عموما الرياح تهب لمصلحة المواطن حتي اشعار آخر علي الاقل
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: Asim Fageary)
|
| Quote: بالمناسبة ما تقدمه من إستشارة يستحق عشرات الآلاف من الدولارات يا أخوي كرب شغلك وقدم خدماتك بالمقابل |
يعني يا اخ فقيري عايز تحرمنا من التحليلات القيمة دي
تحياتي لك وللاخ جني ومشاركته المثمرة المفيدة في كل البوستات
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: jini)
|
| Quote: المخطط يا سيدى ان يخرج السعوديين وتتم الفوضى ويرتفع سعر برميل النفط الى 500 دولار امريكى وتوشك الحياة فى الكون على التوقف ويتم اجماع عالى فى كسر من الثانية ويجتمع مجلس الامن باثر رجعى على طريقة الة الزمن تايم ماشين ويتم احتلال منابع النفط لتامين انسيابه ويتم تقسيم السعودية الى تلاتة دول منها اتنين دولة بترولية غنية وتالتة هى الحجاز دولة فقيرة تعيش على الحجاج شعارها رزقنا على الحجاج ورزق الحجاج على الله!! |
هذه هي الحقيقة علي بلاطة يا جني
وهي حقيقة يدركها الحكام السعوديون
وسيعملون علي تفاديها بكل الوسائل المتاحة
وما هو متاح الآن المال والحوافز ولا يضير المملكة ما تصرف فدخلها اليومي يقارب العشرة مليار دولار
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الشامي الحبر عبدالوهاب)
|
تحياتي اخي الشفيع
Quote: على المقيمين اعتبار انهم مؤقتين والبحث عن بدائل فوراً
سيكون هناك تضييق وضرائب غير مباشرة (مثل التأمين) وارتفاع في الاسعار يقابله زيادة في دخول المواطنين وصفر للمقيمين |
واضم صوتي الي صوتك من اجل البحث عن بدائل فورا
وهذا البوست لهذا الغرض
اما سكرة الاغتراب فقد فجت فعلا ومنذ زمن ليس بالقصير
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الشامي الحبر عبدالوهاب)
|
الأخ الشامي السلام عليكم ورحمة الله
تعليقي المختصر على ما تفضلت به وتفضل به الإخوة المتداخلون هو:
أولاً وقبل كل شيء : إن الأرزاق بيد الله تعالى وحده ، ولا يملك المخلوق لنفسه في ذلك شيئا ولا يملك له مخلوق مثله ذلك.
ثانياً : دائماً أكرر في مثل هذه المناسبة هذه العبارة : (هم يحتاجونني في عملي بمثل أو أكثر من حاجتي أنا للعمل لديهم)
وهذا ما تعلمناه في ديننا أولاً ثم (سودانيتنا) التي بها (العزة ورفع الرأس فوق) .. ومن الخطأ الكبير أن كثيرين من المغتربين سواء في المملكة أو غيرها يحسسون من يعملون لديهم سواء في قطاع حكومي أو خاص وكأنهم يسألونهم (مساعدة وهبة) وينسون أن ما يقدمونه من خدمات قد يكون أجرها أقل بقليل مما تستحق..
ثالثاً : البديهي أن المغترب مهما طالت غربته سيرجع بإذن الله ... وطبيعة هذه العقود أنها غالباً (سنوية) وعليه فالاستعداد النفسي ينبغي أن يكون مصاحباً لهذا المغترب ولأسرته دوماً .. والإشكالية هنا هي من عندنا وليست من عند الكفيل .. وهي أن الكثيرين إن لم يكن الأغلبية لم يوظفوا غربتهم بالطريقة التي ينبغي ويجب ... فضاعت سنين وهي في خير إن شاء الله لكن هذا الخير كان خلاف الأولى (وهذه بحاجة إلى نقاش طويل جداً) .. وأما بعض المهن التي يأخذ أصحابها رواتب ضعيفة كالرعاة فأمرها بحاجة إلى نقاش عاجل ومثمر بشأنهم وشأن برنامج لعودتهم.
رابعاً : بالنسبة لوضع المقيمين في المملكة خصوصاً وما ذكرته من توقعات .. قد لا أكون رأيت ما توصل إليه رايك وبعض الإخوة هنا .. فالوضع غالباً سيبقى وربما للأفضل ، بل رأينا في الفترة الماضية بعض القرارات التي هي في مصلحة المقيمين منها :
قبول غير السعوديين في الجامعات الحكومية السعودية بنسبة 5% في كل كلية ماعدا كليات قليلة كالطب .. وهذا القرار الغريبة أن كثيرين لم يعلموا به وهو مطبق منذ سنتين .. بل حتى الدراسات العليا وأنا أدرس الآن طلاب ماجستير بهم ثلاثة طلاب غير سعوديين.
كذلك التعاقد لأساتذة الجامعات ، تضاعف وهناك زيادة نسبة 30 و50 ووصلت ببعضهم الزيادة إلى 100% هذا للتعاقد الجديد .. ولدي أمثلة انا الآن طرف في أمر التعاقد معها.
وزيادة المشروعات التنموية هو جانب إيجابي بالجملة في موضوع البوست ..
خامساً: موضوع السودانيين المقيمين بالمملكة بحاجة إلى مناقشة في جزئيات مهمة منه أخرى .. أتمنى أن يتم فتح نقاش عنها لنصل بها إلى نتائج جيدة يمكن أن تثمر في الواقع .. وتشكر على اهتمامك ..
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الشامي الحبر عبدالوهاب)
|
لا تحسبوه شراً يا شامي..
فقد أجمع المحللون الاقتصاديون على أنّ القرارات الأخيرة ستساهم في خفض أسعار العقار بنسبة كبيرة جداً، وأسعار الإيجارات كذلك..
حيث ستهبط أسعار الايجارات بنسبة 30% خلال ثلاث سنوات:
وإليك ما جاء في (الشرق الأوسط) من رؤية اقتصادية بواسطة مختصين:
توقعات بحل أزمة السكن خلال 3 أعوام
الملك عبد الله يأمر ببناء 500 ألف وحدة سكنية بقيمة 66.6 مليار دولار
يتوقع خبراء عقاريون انخفاض أزمة السكن مع قرارات خادم الحرمين الشريفين في تعزيز معالجة هذا الملف (تصوير: خالد الخميس)
جدة: علي شراية وعبيد السهيمي وفايز الثمالي
توقع خبراء العقار والإسكان في السعودية أن يسهم القراران الملكيان القاضيان ببناء 500 ألف وحدة سكنية بجميع المناطق السعودية وتخصيص مبلغ 250 مليار ريال (66.6 مليار دولار)، وقرار رفع الحد الأعلى للقرض من الصندوق العقاري إلى 500 ألف ريال (133.3 ألف دولار) في انتهاء أزمة المساكن في السعودية بشكل كامل خلال 3 سنوات.
كما توقع الخبراء انخفاض أسعار العقارات والإيجارات في الوحدات السكنية إلى أكثر من 30%، وانخفاض نسب السعوديين المستأجرين إلى 20%.
وأكد محمد الفايز، وزير الخدمة المدني، لـ«الشرق الأوسط» أن زيادة القرض إلى 500 ألف ريال (133.3 ألف دولار) من 300 ألف ريال (80 ألف دولار)، ستشمل شريحة كبيرة جدا من المواطنين، خصوصا مع زيادة الأسعار وظروف الحياة، ومثل هذا القرار سيدعم المواطن في بناء مسكنه واستقراره مع تغير الأسعار وظروف الحياة.
من جهته، قال شويش المطيري، محافظ الهيئة العامة للإسكان: إن القرار الملكي سيعمل على إحداث نقلة نوعية في قطاع تنمية الإسكان، مشيرا إلى أن مبلغ 250 مليار ريال (66.6 مليار دولار) سيحقق قفزة كبيرة جدا في تنمية الإسكان.
وأكد المطيري أن الآلية هي إيجاد الأراضي الحكومية في مختلف مدن المملكة، وفي حال لم توجد يتم اتخاذ الحلول من خلال التعاون مع وزارة المالية لإيجاد حل في تطوير المساكن التي ستعمل على نقلة في القطاع الإسكاني بشكل عام.
وبحسب الدكتور عبد الله المغلوث، الباحث والخبير العقاري وعضو اللجنة العقارية بالغرفة الصناعية والتجارية بالرياض، فإن القرارات جاءت تتويجا من الملك وتلمسه حاجة المواطنين وسد احتياجهم للمساكن في ظل تزايد النمو السكاني.
وأضاف المغلوث أن القرارات ستسهم بشكل كبير في تراجع الأسعار في السوق العقارية إلى المعقول خلال السنتين المقبلتين بواقع 30%، متوقعا ألا يكون بعد هذه الفترة أي ضغط على الإيجارات للوحدات السكنية، الأمر الذي سيسهم في انخفاض أسعار إيجاراتها في ظل زيادة المعروض.
وبيَّن أن قرار رفع الحد الأعلى للقرض من الصندوق العقاري إلى 500 ألف ريال (133.3 ألف دولار) سيسهم هو الآخر في دفع عجلة البناء والنمو بعد الارتفاع في أسعار البناء والمقاولات وسيسهم أيضا في خفض قوائم الانتظار وسيسهم في دفع نحو 25 ألف قرض هذا العام.
من جهته، قال عبد الله الأحمري، رئيس اللجنة العقارية بغرفة جدة: إن القرارات جميعها صبت في مصلحة المواطن بالدرجة الأولى ومست جميع الجوانب الصحية والإسكانية والوظيفية، متوقعا انتهاء الأزمة السكانية في المملكة بعد تلك القرارات خلال 3 سنوات وللأبد، وخفض أسعار الأراضي البيضاء داخل المدن وتجبر ملاكها على بيعها.
كما توقع الأحمري أن تشهد أسعار الوحدات السكانية المستأجرة والمعروضة للبيع انخفاضا كبيرا بسبب توافر المنازل وانخفاض نسبة المستأجرين السعوديين إلى 20% واقتصار التأجير على المقيمين، إلا أنه استدرك بالقول: «إن ذلك كله سيتم تدريجيا، وهو ليس نهاية الطفرة العقارية بل إعادتها إلى طبيعتها، خصوصا في ظل العروض التي يقدمها المطورون العقاريون ببناء فيلا متكاملة من دور واحد بمبلغ 500 ألف ريال، وهو المبلغ الذي يعد كافيا لهذا الغرض».
إلى ذلك، قال حمد الشويعر، رئيس اللجنة العقارية لمجلس الغرف السعودية: إن القرارات جاءت في صالح المواطن لحل أزمة الإسكان، وإعادة الاستقرار إلى السوق العقارية وينعش أسواق التطوير العقاري ويحل أزمة المساكن.. إلا أنه استدرك: قد تواجه هيئة الإسكان مشكلة في إيجاد الأراضي المخصصة، وتوقع أن يتم حلها من خلال تضافر الجهود بين البلديات.
وقال منصور أبو رايش، رئيس اللجنة العقارية بغرفة مكة: «إن القرارات دفعة قوية لحل مشكلات المواطنين في السكن، ورفع القروض هو نقلة نوعية لاختلاف الأسعار وترجمتها إلى عطاء».
وأشار أبو رايش، في الوقت ذاته، إلى تأثيرات القرارات على السوق العقارية من حيث نمو الطلب على قطع الأراضي المتوسطة وتراجع أسعار الوحدات السكنية المستأجرة خلال الـ3 سنوات المقبلة إلى أسعارها الطبيعية من 15 إلى 20 ألف ريال.
وسجلت السوق العقارية نشاطا طفيفا خلال الأيام الماضية، وذلك بعد أن تم الإعلان عن دعم صندوق التنمية العقاري بـ40 مليار ريال (10.6 مليار دولار) لنحو 133 ألف مواطن، وتسريع عجلة الانتظار لـ585 ألف طلب مسجل في قوائم الانتظار لدى البنوك.
وتوقعت جهات عقارية أن تشهد السوق العقارية حراكا واسعا؛ نظرا للقرارات والأنظمة التي دعمت السوق العقارية، مشددين على ضرورة الإسراع في إدخال الخدمات للبنى التحتية في المخططات الواقعة خارج نطاق العمران، لزيادة الفرص للمقبلين على الشراء والحد من ارتفاع الأسعار.
وتوقع عبد الله الأحمري، رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في جدة، أن عملية البيع والشراء في محافظة جدة ستشهد حراكا كبيرا خلال الأيام المقبلة بعد صدور قرارات خادم الحرمين الشريفين، التي ضخت مبالغ كبيرة جدا من شأنها تسهيل كل الإجراءات وتسريع عجلة قوائم الانتظار في صندوق التنمية العقاري.
واعتبر الخبير الاقتصادي الدكتور إحسان أبو حليقة أن ملف الإسكان بما يمثله من ثقل وتشعبات ومساس بحياة المواطنين السعوديين كان من أبرز الملفات التي تولاها خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، كمبادرة متكاملة وبصورة مؤسسية. ويضيف: نتج عن الاهتمام والعناية بهذا الملف إنشاء الهيئة العامة للإسكان كخطوة أولى، بعد ذلك تم تكليف هذه الهيئة بالإشراف على مشاريع الإسكان الشعبي وجميع الأراضي المخصصة لها والمشاريع الموجهة لهذا القطاع.
وأشار الخبير الاقتصادي إلى أنه تم تكليف الهيئة أيضا بإعداد دراسات واستراتيجيات عامة للإسكان في السعودية، للتعرف على أبعاد هذه المشكلة وإيجاد الحلول لها.
ووصف المشروع، الذي أعلن عنه أمس ضمن القرارات الملكية، وهو بناء 500 ألف وحدة سكنية بـ250 مليار ريال (66.6 مليار دولار)، بأنه مشروع ضخم سيتم تنفيذه على عدة سنوات، وقال أبو حليقة إنه يعادل ما تم بناؤه بقروض عقارية من صندوق التنمية العقارية منذ إنشائه حتى الآن. وتابع: سيمثل هذا المشروع عند اكتماله ما يوازي ربع المساكن في السعودية. وقال: إن الحكومة السعودية وضعت له الآلية التمويلية التي تضمن تنفيذ هذا المشروع الطموح.
وسيتوجه هذا المشروع الضخم إلى الشرائح التي لا تستطيع بناء مساكن من المواطنين من الطبقة دون المتوسطة، وهي شريحة مهمة من المواطنين، كما يفتح المجال أمام مشروع الرهن العقاري مستقبلا لكي لا تكون له آثار سلبية؛ لأن إطلاق هذا المشروع سيكون للشريحة محدودة الدخل وغير المستقرة ماديا.
ويشير إلى أن هذه القرارات ستسهل كثيرا من عمليات التملك للمساكن، فضخ 500 ألف وحدة وزيادة القروض بنسبة أكثر من 66% سيسهمان في خلق فرص كبيرة لدى الشباب السعوديين.
ولمح الخبير الاقتصادي إلى أن أي نشاط اقتصادي يترافق معه عادة تضخم اقتصادي، لكن في مقابل ذلك سيكون لهذه القرارات من رفع حد الإقراض الإسكاني انتعاش كبير في قطاع التشييد والبناء سواء للأيدي العاملة أو لمواد البناء أو للمكاتب الهندسية.
ولفت أبو حليقة إلى أن توفير الأراضي هو الجزء الحرج ومحور ارتكاز القرارات التي توجهت إلى القطاع الإسكاني، والخوف أن تتضخم أسعار الأراضي مع صدور هذه القرارات، وقد أخذ القرار المتعلق بـ500 ألف وحدة سكنية في حيثياته التوجيه بتوفير أراضٍ حكومية لهذا المشروع الضخم، ونصت القرارات على التنسيق، ونصت على آلية لتوفير الأراضي بين الهيئة العامة للإسكان ووزارة الشؤون البلدية والقروية، وإشراك أمراء المناطق ورفع تقارير خاصة بالمشروع، وكلها تتعلق بتوفير الأراضي. واعتبر الخبير الاقتصادي أن التنسيق لتوفير أراض حكومية للمشروع هو الجزء الحرج في المشروع، فهناك وفرة من المبالغ النقدية في مقابل قلة في الأراضي.
وقال أبو حليقة: إن الوقت مهم في هذا المشروع، فتوفير الأراضي كان يفترض أن يتم قبل تحديد المبالغ لهذا المشروع العملاق.
وشدد الخبير الاقتصادي على أن التوجيه بضرورة رفع تقارير ربع سنوية (كل 3 أشهر) عمَّا تم إنجازه إشارة مهمة وضرورية، لافتا إلى أن هناك أفكارا قيمة جدا ومهمة في هذا الاتجاه، منها: تطوير الأراضي بشراكة بين القطاعين الخاص والحكومي، وإيجاد آلية لذلك، ومن هذه الطروحات أن يتولى القطاع الخاص تطوير الأراضي الحكومية على أن يدفع المواطن الذي يتملك الأراضي قيمة التطوير التي تقدر في الفترة الحالية بما ين 50 و70 ريالا «13 و18 دولارا) للمتر المربع.
وأوضح الدكتور طارق فدعق، عضو لجنة الإسكان في مجلس الشورى، أن رفع الحد الأعلى للقروض 500 ألف ريال وتوفير 500 ألف وحدة سكنية لجميع مناطق المملكة يعتبر من أهم الأجزاء في الدعم الذي أصدره خادم الحرمين الشريفين ويعتبر بادرة جديدة في تاريخ المملكة لتوفر الحد المعقول للمواطن للشراء وبناء وحدات سكنية، خاصة أن الإسكان يمثل تحديا كبيرا للمملكة، ومشكلة تعانيها الأسر حديثة العمر، ويعتبر أزمة كبيرة للكثير من المواطنين وابتداء من أمس فهي في طريقها إلى الزوال.
وبيَّن فدعق أن أزمة الإسكان ستنتهي والأثر بدأ منذ أول يوم من إطلاق القرارات لمعرفة ملاك العقار أن هناك منافسة كبيرة وضخمة بتوفير الرقم الكبير من الوحدات السكنية، وسرى انخفاض في الأسعار نتيجة هذا التنافس والعرض الإسكاني الكبير.
وأضاف عضو مجلس الشورى: هناك الدارسة الموجودة في مجلس الشورى بأن متوسط تكلفة الوحدة التي تبنى من قبل الهيئة العامة للإسكان في حدود 420 ألفا، فالقرار الملكي الذي ضخ 250 مليارا لبناء 500 ألف وحدة سكنية سيخفض من القيمة السابقة لتكلفة الوحدات السكنية.
وأشار فدعق إلى أن قبل صدور القرار كان المعيار الأساسي للوحدة السكنية هو 300 ألف ريال؛ لأن هذا كان مقدار قرض صندوق التنمية العقارية، وأيضا لدى الهيئة العامة للإسكان، فأصبح هناك انتعاش في السوق ومجاراة في الأسعار الموجودة في السوق ومجاراة متطلبات الأسرة السعودية.
من جهته، قال المهندس محمد بابحر، الخبير العقاري والمثمن المعروف: إن القطاع العقاري يعتبر أحد أهم أركان الاقتصاد المحلي ويحتل المرتبة الثانية في مكونات الاقتصاد الوطني بعد قطاع البترول، ولا شك أن هذه القرارات تأتي في إطار حرص خادم الحرمين الشريفين على مواطنيه بالدرجة الأولى وتوفير سبل الراحة والرخاء، وتأمين 500 ألف وحدة سكنية سيؤدي إلى كبح جماح ارتفاع الأسعار في العقارات والإيجارات، وهذا ليس في صالح أطراف القطاع العقاري.
وأكد أن القطاع العقاري مقبل على نقلة نوعية كبيرة في المرحلة المقبلة وزيادة مساهمته في الناتج المحلي الوطني، مشيرا إلى أهمية تجاوز التمويل في هذا القطاع الحيوي والمهم إلى التغلب على مشكلات التمويل للقطاع العقاري من خلال الصناديق المتخصصة أو من خلال الجهاز المصرفي والتركيز بقوة أكبر على تأهيل الكوادر الوطنية التي يحتاجها القطاع العقاري في مراحله المختلفة.
الشرق الاوسط
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: أيمن دياب)
|
كيفك يا اخ ايمن
Quote: فقد أجمع المحللون الاقتصاديون على أنّ القرارات الأخيرة ستساهم في خفض أسعار العقار بنسبة كبيرة جداً، وأسعار الإيجارات كذلك..
حيث ستهبط أسعار الايجارات بنسبة 30% خلال ثلاث سنوات |
المحللون الاقتصاديون يبدو انهم في واد واسعار العقار في واد
في الواقع العقار يشهد ارتفاعا مغلقا في اسعاره وفي الايجارات
والاسواق السعودية لا تتاثر بالحركات المحيطة بها حتي البورصة التي نسمع في العالم انها تاثرت بحدث كذا وكذا
لا ينعكس عليها ذلك وكانها في جزيرة معزولة والاسعار اذا ارتفعت فلن تنخفض مرة اخري
واديك تقرير عن مكة حيث اقيم فان الايجارات ترتفع بصورة مذهلة في وقت تشهد فيه حركة العقار نشاطا ملحوظا
تحياتي وتقديري
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الشامي الحبر عبدالوهاب)
|
اها الكلام هنا دخل الحوش
........................
الرياض 14 ربيع الآخر 1432 هـ الموافق 19 مارس 2011 م واس
تنفيذا للأمر الملكي الكريم رقم أ/79 الصادر 13/4/1432هـ يعقد معالي وزير العمل المهندس عادل بن محمد فقيه ومعالي وزير التجارة والصناعة الأستاذ عبدا لله زينل الاجتماع الأول يوم غد الأحد تمهيدا للقاء رجال الإعمال وإبلاغهم عزم الدولة على المسارعة الفاعلة والجادة لسعودة الوظائف في القطاع الخاص.يذكر إن الأمر الملكي الكريم قد كلف معالي وزير العمل ومعالي وزير التجارة والصناعة الاجتماع بشكل عاجل برجال الإعمال للتأكيد عليهم بعزم الدولة على المسارعة الفاعلة والجادة في سعودة الوظائف وان يقوم القطاع الخاص بواجبة الوطني في هذا الأمر على أكمل وجه.
كما كلف الأمر الملكي الكريم وزارة العمل رفع تقرير ربع سنوي عما يتحقق من نسب السعودة والاجراءت التي اتخذتها الوزارة في إيجاد فرص عمل للمواطنين في القطاع الخاص ومن يتجاوب مع ذلك من رجال الإعمال ومن يتهاون منهم أو يقصر.
// انتهى //
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الشامي الحبر عبدالوهاب)
|
Quote: وفى عهد البشير كانت منظومةالطرق القومية التى لاينكر وجودها الا جاحد .
|
الاخ الكباشى , تحياتى
ارجوا ان تكون مازحا او لك غرض من ايراد مثل التصريح اعلاه
او ساعتبرك شخص يجهل ماذا تعنى عبارة منظومة طرق قومية
او شخص متحجر القلب عديم الاحساس لم توقفك ارواح الابرياء التى حصدت
بسبب منظومة طرق بشيرك هذا
تحياتى اخ الشامى وكلنا فى الهم شرق , اتطلع لهذا اليوم الذى ارجع فيه لوطنى والعيش بين الاهل
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: الشامي الحبر عبدالوهاب)
|
Quote: أولاً : على وزير التجارة والصناعة ووزير العمل الاجتماع ـ بشكل عاجل ـ برجال الأعمال للتأكيد عليهم بعزم الدولة على المسارعة الفاعلة والجادة في سعودة الوظائف، وأن يقوم القطاع الخاص بواجبه الوطني في هذا الأمر على أكمل وجه، وهو من تكاملت مؤسساته بما أفاء الله به على بلادنا من خير وفضل، مع استرعاء اهتمام الجميع لهذا المطلب الوطني المُلح، بما يسهم في رفع نسبة تشغيل المواطنين والتواصل معهم، وتذكيرهم بمسؤولياتهم الوطنية في هذا الشأن.
ثانياً: على وزارة العمل رفع تقارير ربع سنوية عما يتحقق من نسب في السعودة، والإجراءات التي اتخذتها الوزارة في إيجاد فرص عمل للمواطنين في القطاع الخاص، ومن يتجاوب مع ذلك من رجال الأعمال، ومن يتهاون منهم أو يقصر.
ثالثاً : يبلغ أمرنا هذا للجهات المختصة لاعتماده وتنفيذه. |
الاخ الشامي والاخوة المتداخلون
التسريبات التي خرجت من اجتماع معالي وزير العمل برجال الاعمال في اجتماعهم المغلق بجدة تؤكد ان هناك
استعدادا كبيرا لتفيذ الاوامر الملكية وفورا لكن بعد ازالة المعوقات .
شكرا لكم
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: المقيمون في السعودية ومستقبل غامض (Re: عبد اللطيف السيدح)
|
Quote: التسريبات التي خرجت من اجتماع معالي وزير العمل برجال الاعمال في اجتماعهم المغلق بجدة تؤكد ان هناك
استعدادا كبيرا لتفيذ الاوامر الملكية وفورا لكن بعد ازالة المعوقات |
اخ السيدح
تحياتي وحمدا لله علي السلامة
نعم هناك اصرار غير مسبوق علي السعودة
ولكن هناك مهن لا يتقنها السعوديون وهناك مهن يترفعون عنها
وفي هذا الهامش ستظل الحاجة للعمالة الاجنبية وهو هامش بدأ يتقلص
منذ فترة
| |
|
|
|
|
|
|
| |
الشامي الحبر عبدالوهاب
jini
Abdullah Idrees
شعبان شريف
الكباشى عبد الله الرقيق
الشفيع وراق عبد الرحمن
Asim Fageary
Hisham Ibrahim
أمير فتحي
محمد على حسن
Shaker Hamid
doma
احمد التجانى احمد
عبد اللطيف السيدح
الطيب رحمه قريمان
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست