|
|
 Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة (Re: ghariba)
|
مشروع جامعة المغتربين
الدراسة المالية والاقتصادية
أ.د محمد حامد عبد الله
تشمل الدراسة المالية والاقتصادية على تحليل التكاليف والإيرادات المتوقعة بعد اكتمال المشروع وبداية تشغيله. ومن ثم تحديد مدى ربحيته قياساً بالأرباح المجردة ونسبتها لحجم الاستثمار لمعرفة عائدات الاستثمار البسيطة والمركبة (IRR ) والمدة المتوقعة لاسترداد رأس المال (paned Pay-bank ) وقيمتها الحالية الصافية (paned Net values ) والقيمة المضافة للاقتصاد الوطني (Value added) المتوقعة من الاستثمار ونقطة التعادل (break even print ).
وسنبدأ بتحليل التكاليف بأنواعها المختلفة وهي التكاليف الرأسمالية وتكاليف التشغيل السنوية ورأس المال العامل وحجم الاستثمار واستهلاكياته السنوية ( Depreciation) ومصادر التمويل وهيكله نعقبها بتحليل الإيرادات ومصادرها، وأخيراً نحدد مدى ربحية المشروع.
1- أولاً التكاليف:
أ- التكاليف الرأسمالية:
قدرت دراسة جهاز المغتربين التكاليف الرأسمالية الثابتة بحوالي 93 مليون دولار، وقد أضفنا إليها في هذه الدراسة تكلفة إنشاء أكاديمية طبية متكاملة ومركز للأبحاث والمختبرات الطبية وفحص الجودة للأغراض التجارية والزراعية والصناعية وذلك بهدف المساهمة في توطين العلاج وتطوير أساليب تشخيص الأمراض وتحديثها وهي الأكثر أهمية في تحديد نوع المرض ومن ثم تحديد نوع علاجه كما أنها ستفيد الجامعة من حيث الإيرادات وتفيد طلاب الكليات الطبية المختلفة في الدراسة والتدريب. ما قد تؤدي إلي عودة الكوادر الطبية السودانية المنتشرة في أنحاء العالم إلى البلاد. وعليه أصبحت التكاليف الرأسمالية التابعة بحوالي 123 مليون دولار أمريكي وذلك بالتفاصيل التالية علماً بأن قيمة الأرض تساوي صفراً لأنها ستكون منحة من حكومة السودان في موقع ملائم في مدينة الخرطوم باسم جامعة المغتربين، وذلك بمساحة 500 فدان لتتيح للجامعة مساحات كافية لمراكز البحوث المختلفة وخاصة البحوث الزراعية والبيطرية، بالإضافة إلى مساحات يتم بناؤها بغرض الاستثمار التي تدر عائدات للجامعة.
مليون دولار
تكاليف البناء والتشييد 93.000
الموارد والأجهزة التعليمية والمكتبية 15.000
الفرش والأساس 10.000
وسائل النقل والمواصلات 1.000
احتياطي 2.5% من إجمالي التكاليف 2.975
إجمالي التكاليف الإنشائية الثانية 121.975
مصروفات ما قبل التشغيل 000.500
إجمالي التكاليف الرأسمالية 122.475
2- تكاليف التشغيل السنوية
الإمدادات التعليمية والحاسوبية 2.000
اشتراكات شبكة المعلومات العالمية والدوريات 1.000
المرتبات ومنافع الخدمة 23.000
الإعلانات والترويج للجامعة 0.100
المصروفات العمومية 2.500
المنافع العامة ( كهرباء – بنزين – مياه الخ ....) 1.000
الصيانة السنوية 2.413
التأمين على ممتلكات الجامعة 0.404
إجمالي التكاليف التشغيلية السنوية 32.417
استهلاك رأس المال سنوياً 3.659
إجمالي تكاليف الإنتاج 36.659
وقد حسبت مصروفات الصيانة والتأمين واستهلاك رأس المال لكل عنصر من عناصر الأصول الثابتة كما موضح بالجدول المرفق الذي يتضح منه أن النسب المستخدمة لتقدير كل من هذه العناصر هي كما يلي :
نوع الأصل الثابت الصيانة استهلاك الأصول الثانية التأمين
المباني والتشييد 2.5% 2.5% 0.3%
الأجهزة والمعدات 12.5% 10% 0.3%
الفرش والأثاث 3.0% 5.0% 0.3%
وسائل النقل والمواصلات 10% 20.0% 5.0%
مصروفات ما قبل التأسيس 0 20% 0
المبالغ المقدرة 2.314 3.659 404
3- رأس المال العامل :
وهو ما ينفق على تشغيل المشروع قبل أن يبدأ الحصول على إيراداته. وتعتمد الفترة الزمنية ما بين التشغيل وبداية الحصول على إيرادات المشروع على طبيعة كل مشروع على حده وفي هذه الحالة (جامعة المغتربين) تقدر هذه الفترة بحوالي ثلاثة أشهر حيث تستكمل إدارة الجامعة وتجهيزاتها لاستقبال الطلاب الذين عليهم دفع جزء (قسط) من رسوم الدراسة عند التسجيل، وعليه فإن رأس المال العامل هو لمدة ربع سنة إلى 25% من تكاليف التشغيل 8,10 مليون دولار.
4- حجم الاستثمار:
وهو يساوي التكاليف الرأسمالية الثابتة زائداً رأس المال العامل
122.48 + 8.10 = 130.58 مليون دولار
مصادر التمويل :
سيسهم المغتربون السودانيون في شتى أنحاء العالم في تمويل حجم الاستثمار الموضح أعلاه (130.58 مليون دولار) بحوالي 60% وتسهم حكومة السودان بحوالي 25% باعتبار أن هذه الجامعة تعد خدمة للوطن وسيكون اسهامها في تطوير التعليم الجامعي في السودان كبيراً جداً كما هو معروف عن الجامعات ومردودها الاقتصادي والاجتماعي (Social benefit ) الذي يعد أكبر بكثير من مردودها الخاص ( Private briefs ) سواء كانت للجامعة والمساهمين فيها أو حتى للطلاب الذين يتلقون العلم فيها و 15% من مصادر أخرى ليس من بينها مصادر تمويل ربوية كالتبرعات والهبات من السودانيين الموسرين المغتربين والمقيمين في داخل البلاد ، أو حتى من جهات غير سودانية لا تستهدف سوى عمل الخير وخاصة في مجال التعليم . وإذا لم يتحقق ذلك كلياً أو جزئياً سيطرح المبلغ المطلوب في شكل أسهم تحمل عائدات تبدأ بعد فترة سماح كافية، وعليه فإن هيكل التمويل هو كالآتي :
المصـــــدر النسبة المئوية % المبلغ ( مليون دولار )
المغتربون السودانيون 60 78.35
حكومة جمهورية السودان 25 32.65
مصادر أخرى 15 19.59
الإجمـــــــالي 100% 130.58
ثانياً : الإيرادات السنوية :
أهم مصدر لإيرادات الجامعة هو الرسوم الدراسية و عائدات وخدمات ومنتجات الجامعة التي أخذت تكاليف إنشائها في الحسبان والهبات والتبرعات ومساهمة حكومة جمهورية السودان بحوالي 25% من تكاليف التشغيل السنوية خاصة وقد تم تحديد الرسوم الدراسية على أساس رسوم الجامعات الحكومية (2000 دولار للكليات الطبية والهندسية و500 دولار لبقية الكليات و4000 دولار للقبول الخاص) وهي أقل من رسوم الجامعة الخاصة مع قبول الطلاب المتفوقين وذوي الحاجات الخاصة كالأيتام بنين وبنات بصفة عامة من أبناء المغتربين وغيرهم وأبناء وبنات الشهداء بصفة خاصة والأرامل والمطلقات والمعاقين مجاناً، كما سيتم قبول الطلاب الذين لديهم أخوة أو أخوات في الجامعة بنصف الرسوم الدراسية. وفي كل ذلك سيتم توخي التوزيع الولائي لمثل هذه الفرص بالطريقة نفسها التي يتم بها تحديد فرص التعليم الجامعي حسب الدخل، وذلك حتى لا يكون هذا النوع من التعليم حكراً على الأغنياء والأقاليم الأفضل حالاً من غيرها. كما ستتاح فرص عمل للطلاب في مرافق الجامعة المختلفة حسب معدلاتهم واحتياجاتهم فهذه الجامعة تطمع أن تكون مثالاً يحتذى في كل الجوانب ولا يقتصر ذلك على نوعية التعليم ووسائله وأساليبه بالمستويات العالمية وإنما سيشتمل أيضاً كل حياة الطالب أثناء فترة دراسته.
ومن مصادر الإيرادات الهامة الأخرى إيجارات المحلات التجارية والمطاعم ومكاتب الطباعة والتصوير والترجمة وكل ما يلبي احتياجات الطلاب وذلك حسب الإيجارات السائدة في السوق.
وفيما يلي تفاصيل مصادر إيرادات الجامعة السنوي عندما تصل إلى طاقتها القصوى :
المصــــدر المبلغ النسبة المئوية (%)
(مليون دولار)
رسم الكليات الطبية
والهندسية (2000 دولار X3500 طالب) 24.12
رسوم الكليات الأخرى (500 دولار X8500 طالب) 4.25
عائدات خدمات ومنتجات الجامعة (15% من الإيرادات) 4.26
تبرعات وهبات ومصادر أخرى 3.00
رسوم القبول الخاص (4000 دولار X1020 طالب) 4.8
رسوم الطلاب المتفوقين والمحتاجين صفر
مساهمة حكومة جمهورية السودان
(7% من تكاليف التشغيل) 8.10
إيجارات المحلات التجارية 3.0
إجمالي الإيرادات عند الطاقة القصوى 51.530
وبما أن الجامعة ستبدأ بحوالي 20% من طاقتها القصوى من الطلاب فقد تم تدريج الإيرادات بنسبة القبول المرتفع كل عام والعدد التراكمي للطلاب وهي تقديراً 20% من السنة الأولى و 35% من السنة الثانية ( أخذاً في الاعتبار الرسوب والتسرب) و50% في السنة الثالثة و 60% في السنة الرابعة و 80% في السنة الخامسة و 100% ابتداءً من السنة السادسة وحتى السنة العاشرة التي أضفنا لا لإيراداتها قيمة المشروع بعد عشرة أعوام على أساس القيمة الرأسمالية (Capitalized value ) وهي عشرة أضعاف إيرادات السنة التاسعة، وعليه فإن الإيرادات السنوية ستكون كما يلي :
النسبة المئوية % المبلغ ( مليون دولار )
السنة الأولى 20% 4.82
السنة الثانية 35% 8.44
السنة الثالثة 50% 12.6
السنة الرابعة 60% 14.47
السنة الخامسة 80% 19.30
السنة السادسة وحتى العاشرة 10% 24.12
ثالثاً : تكاليف التشغيل
تنقسم تكاليف التشغيل إلى تكاليف تشغيلية ثابتة وتكاليف تشغيلية متغيرة وذلك بنسبة 34.61% للأولى و 65.39% وقد تم تدريج التكاليف المتغيرة بالنسبة نفسها التي تتم تدريج الإيرادات على أساسها ، ولذا فهي كما يلي :
السنة الأولى السنة الثانية السنة الثالثة السنة الرابعة السنة الخامسة السنة السادسة وحتى العاشرة
تكاليف التشغيل الثابتة 11.22 11.22 11.22 11.22 16.96 11.22
تكاليف التشغيل التقديرية 4.20 7.42 10.60 12.72 16.96 21.20
إجمالي تكاليف التشغيل 15.46 18.64 21.82 23.94 28.18 32.42
رابعاً : إجمالي الأرباح
وهي تساوي الإيرادات السنوية ناقصاً تكاليف التشغيل السنوية ، ولذلك فهي تتدرج
عليه تم تدرجها فهي كما يلي :
إجمالي الأرباح السنوية
(مليون دولار)
السنة الأولى (2.75)
السنة الثانية (1.44)
السنة الثالثة ( 5,45 )
السنة الرابعة (8.1
السنة الخامسة (13.65)
السنة السادسة (19.11)
وحتى التاسعة .
ونتيجة لإضافة قيمة المشروع عند السنة العاشرة فقد قفز إجمالي الأرباح في ذلك العام إلى 276.76 مليون دولار ريال.
خامساً : صافي الأرباح
وهي إجمالي الأرباح ناقصاً التكاليف غير التشغيلية (استهلاك رأس المال + فوائد القروض + الضريبة والزكاة)، وعليه فإن صافي الأرباح السنوية هي كما يلي :
صافي الأرباح
(مليون دولار)
السنة الأولى (641)
السنة الثانية (2.31)
السنة الثالثة (1.60)
السنة الرابعة (4.24)
السنة الخامسة (9.51)
السنة السادسة
وحتى التاسعة (14.79)
السنة العاشرة (263.42)
سادساً : متوسط الأرباح السنوية 7.31 مليون دولار
(شاملاً قيمة المشروع عند السنة العاشرة
سابعاً : صافي القيمة الحالية 22.56 مليون دولار وهي تدل على ربحية عالية نسبياً.
ثامناً : القيمة المضافة للاقتصاد السوداني 28.750 مليون دولار
تاسعاً معدل العائد البسيط على الاستثمار 14.64%
عاشراً معدل العائد البسيط على حقول المستثمرين المغتربين 24.55%
حادي عشر : معدل العائد الداخلي على الاستثمار 12.2%
ثاني عشر : معدل العائد الداخلي على حقول المستثمرين (المغتربين)19.02%
وهذه المؤشرات تدل على جدوى اقتصادية معتدلة لهذا المشروع.
تحليل الحساسية
إذا ارتفعت الإيرادات بنسبة 10% وانخفضت التكاليف التشغيلية بنسبة 10% أيضاً في نفس الوقت The Best Case Scenario)) فإن معدل العائد الداخلي على الاستثمار سيرتفع إلى 14.79% وعلى حقول المستثمرين (المغتربين) سيرتفع إلى 22.12% أما إذا انخفضت الإيرادات وارتفعت تكاليف التشغيل السنوية بنسبة 10% لكل وقت واحد The worst Case Scenario)) فإن معدل العائد على الاستثمار سينخفض إلى 7.84% وعلى حقول المستثمرين إلى 13.59%.
غير أنه في ظروف البلاد الحالية وتزايد الطلب على التعليم واتفاقية السلام وتزايد مستوى الاستقرار والذي يتوقع منه تزايد الدخول الفردية فإن الاحتمال الأكبر هو حدوث فرضية السنياريو الأفضل بأكثر من توقع السنياريو الأسوأ مما يدل مرة أخرى على جدوى هذا المشروع اقتصادياً.
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
 دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 02:52 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 02:57 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | humida | 11-16-05, 03:12 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 03:11 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | humida | 11-16-05, 03:15 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | humida | 11-16-05, 03:18 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | haleem | 11-16-05, 03:36 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 03:36 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | humida | 11-16-05, 03:48 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | مهيرة | 11-16-05, 02:26 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 03:42 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | humida | 11-16-05, 03:54 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | humida | 11-16-05, 03:59 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | Elawad Eltayeb | 11-16-05, 05:21 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 03:55 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | humida | 11-16-05, 04:03 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | Alshafea Ibrahim | 11-16-05, 04:39 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | humida | 11-16-05, 04:49 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 04:54 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 04:56 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 05:07 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 05:10 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 05:11 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | humida | 11-16-05, 05:23 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 05:35 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | Hani Arabi Mohamed | 11-16-05, 05:56 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | humida | 11-16-05, 06:09 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | abulinah | 11-16-05, 06:38 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | humida | 11-16-05, 06:49 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ودقاسم | 11-16-05, 06:53 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | مهيرة | 11-16-05, 08:13 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | Alshafea Ibrahim | 11-16-05, 08:31 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | nazar hussien | 11-16-05, 09:10 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | مهيرة | 11-16-05, 03:47 PM |
 Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ahmed haneen | 11-16-05, 10:30 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | luai | 11-16-05, 12:04 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | Kamel mohamad | 11-16-05, 12:30 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | مهيرة | 11-17-05, 02:42 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 02:33 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 02:37 PM |
 Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | Kamel mohamad | 11-16-05, 03:00 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-16-05, 11:54 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-17-05, 02:06 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | Kamel mohamad | 11-17-05, 01:31 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | بكرى ابوبكر | 11-17-05, 04:41 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | مهيرة | 11-18-05, 12:26 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ahmed haneen | 11-18-05, 01:28 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ghariba | 11-18-05, 03:56 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | Al Sunda | 11-18-05, 01:55 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | مهيرة | 11-18-05, 03:23 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | منعم | 11-18-05, 01:59 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ود الباوقة | 11-18-05, 02:30 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | إسماعيل وراق | 11-18-05, 10:34 PM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | humida | 11-19-05, 00:33 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | Ahmed Abdallah | 11-19-05, 00:51 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | abulinah | 11-19-05, 01:21 AM |
 Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | ahmed haneen | 11-19-05, 01:49 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | مهيرة | 11-19-05, 03:53 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | haleem | 11-19-05, 03:56 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | إسماعيل وراق | 11-19-05, 04:13 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | Elawad Eltayeb | 11-19-05, 09:03 AM |
| Re: دراسة متكاملة عن مشروع جامعة المغتربين – تنشر لأول مرة | عبد الله عقيد | 11-19-05, 09:41 AM |
|
| |
ghariba
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست