|
|
 Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج (Re: عصام دقداق)
|
يمكن الإتصال بقسم التمويل العقارى
بنك الخرطوم
عصمت عثمان عمر 0912962726
محمد محمد إبن عوف 0912387144
خدمة التمويل السكني تتيح في هذه المرحلة تمويل مبانى سكنية جاهزة فى أواسط العاصمة وليس الأطراف..
تمويل إعادة تأهيل المباني أو بناء مباني علي عقارات قائمة في مرحلة مقبلة
فترة التمويل تبدأ من 3 سنوات وتستمر حتي 15 عاماً
تعاقد البنك مع الشركات العقارية الأتية (ساريا – الكاردينال – النحلة) لشراء العقارات التي أنشاؤها.
لكن هذا ليس حصرياً بمعني أنه يمكن تقديم بيوت من أي شركات عقارية أخري أو مع أفراد .
يتم حسبة عملية التمويل كالمرابحة.
حسبة المرابحة = (ثمن العقار + الهامش) - المقدم
حجم المرابحة ما بين خمسين مليون جنيه وواحد مليار جنيه (قديم)- أي 50,000 - 1,000,000 جنيه (جديد)
أما القسط الشهري فقيمته هي بقية المبلغ مقسوم علي عدد أشهر المرابحة
فترة التمويل تعتمد علي عدة عوامل منها
* دخل العميل (الماهية ومصادر الإيرادات الأخري يجب ان تكون حوالى 2500 ج أو أكثر، يمكن في حالات أن يشارك أكثر من فرد من نفس العائلة في التقديم للتمويل )
* عمر العميل (العمر ما بين 25 – 60 عام)
* دفع مقدم 10% كحد أدنى
* رغبة العميل إذا إستوفي كل الشروط
لا يستقطع البنك اكثر من 50% من ماهية الشخص
هوامش التمويل
________________________________________
السنوات.................... الهامش
________________________________________
3-5 ..................... 8%
6-8 .....................8.45%
9-10 ................... 9.45%
10-12 ................. 10.25%
13-15 ................. 11.25%
الضمانات الشخصية:
شهادة مرتب تشمل تاريخ الإلتحاق بالعمل وصافى الدخل
بطاقة
2 صور باسبورت
رسم كروكى لمكان العمل
رسم كروكى للسكن
اصحاب الأعمال الحرة (شهادة التسجيل + كشف حساب سنوى لحسبة صافي الدخل).
..... يتم التحقق من كافة المستندات في فترة 3 أيام
التحقق من العقار
تقييم من شركة هندسية (لايكون عمره اكثر من 10 سنوات)
تقييم من جهة قانونية
التحقق من عدم وجود ديون متراكمة على المنزل أو رهن قائم عليه
يتم التحقق من تلك الأمور في 10 أيام
يسجل المنزل بأسم البنك حتي تنتهي الأقساط ثم تحول الملكية
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
| هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | عصام دقداق | 05-10-09, 08:06 PM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | عصام دقداق | 05-10-09, 08:08 PM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | خالد عبد الله محمود | 05-11-09, 06:32 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | wadalzain | 05-11-09, 06:51 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | زهير حيدر صديق | 05-11-09, 07:31 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | حامد محمد حامد | 05-11-09, 07:38 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | محمد الأمين موسى | 05-11-09, 07:52 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | هويدا شرف الدين | 05-11-09, 08:41 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | حامد محمد حامد | 05-11-09, 08:57 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | Salah Abdulla | 05-11-09, 09:08 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | هويدا شرف الدين | 05-11-09, 09:59 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | عصام دقداق | 05-11-09, 10:58 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | عصام دقداق | 05-11-09, 11:15 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | عصام دقداق | 05-11-09, 11:19 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | عاطف عمر | 05-11-09, 11:22 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | يوسف محمد يوسف | 05-11-09, 12:54 PM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | ولياب | 05-11-09, 06:00 PM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | عصام دقداق | 05-11-09, 07:05 PM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | هويدا شرف الدين | 05-12-09, 06:41 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | ولياب | 05-12-09, 08:08 AM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | عصام دقداق | 05-12-09, 12:06 PM |
| Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج | معاذ حسن | 06-06-09, 04:00 PM |
|
| |
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست