هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج

مرحبا Guest
اخر زيارك لك: 03-28-2024, 07:00 PM الصفحة الرئيسية

منتديات سودانيزاونلاين    مكتبة الفساد    ابحث    اخبار و بيانات    مواضيع توثيقية    منبر الشعبية    اراء حرة و مقالات    مدخل أرشيف اراء حرة و مقالات   
News and Press Releases    اتصل بنا    Articles and Views    English Forum    ناس الزقازيق   
مدخل أرشيف الربع الثاني للعام 2009م
نسخة قابلة للطباعة من الموضوع   ارسل الموضوع لصديق   اقرا المشاركات فى صورة مستقيمة « | »
اقرا احدث مداخلة فى هذا الموضوع »
05-10-2009, 08:06 PM

عصام دقداق

تاريخ التسجيل: 02-27-2008
مجموع المشاركات: 1714

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
مكتبة سودانيزاونلاين
هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج

    التمويل العقاري لشراء مبنى مكتمل :
    ضوابط منح التمويل :
    1/ يقدم طلب التمويل العقاري مستوفياً لكل المعلومات الضرورية لأحد فروع البنك .
    2/ يتم تمويل المغتربين بضمان العقار أو أي ضمانات أخرى تكون مقبولة لدى البنك .
    3/ إرفاق شهادة توضح الدخل الشهري والسنوي لمقدم الطلب ، مع إرفاق صورة من عقد العمل ويجب أن لا يزيد القسط الشهري المدفوع بواسطة الزبون عن 50% من دخله الشهري .
    4/ إرفاق كشف حساب بنكي لفترة ( 12 ) شهر ماضية ما أمكن .
    5/ يقوم مقدم الطلب بفتح حساب جاري لدى احد فروع البنك بالعملتين المحلية والأجنبية ويلتزم بتحويل أقساط السداد عن طريق احد مراسلي البنك بالخارج .
    6/ توثيق مستندات فتح الحساب الجاري لدى السفارة السودانية بدول المهجر وذلك في حالة إرسال طلب فتح الحساب الجاري من الخارج .
    شروط منح التمويل :
    1/إرفاق شهادة بحث من المالك الأصلي تؤكد خلو العقار المراد شراؤه من الموانع الطبيعية .
    2/إرفاق شهادة تقييم للعقار من شركة الفيصل العقارية بالقيمة الحقيقية دون
    3/استبعاد لأي إهلاك وذلك بعد أخذ التصديق .
    4/أن يكون العقار في موقع مناسب يوافق عليه البنك .
    5/يتم رهن العقار لصالح البنك أو تقديم ضمان آخر مثل (أوراق مالية، وديعة استثمارية طرف البنك ) .
    6/يتم التأمين الشامل علي العقار لدي شركة التأمين الإسلامية ضد المخاطر المختلفة لصالح البنك .
    7/يتم السداد بحد أقصي (10) أعوام بدون فترة سماح .
    8/يمكن منح التمويل بهامش ربح 8% للعام و سداد قسط فوري بنسبة 15% من سعر البيع .
    9/كما يمكن منح التمويل بهامش ربح 8.5% للعام وبدون اخذ قسط فوري .

    صيغة التمويل المعمول بها هي صيغة المرابحة للآمر بالشراء

    كيفية الحصول على التمويل :
    1/يتقدم الزبون بطلب لتمويل شراء مبنى سكنى مكتمل ( منزل , شقة ) ، ترفق معه كافة المستندات والمعلومات المطلوبة .
    2/يقوم البنك بدراسة الطلب والمستندات المقدمة ويتخذ القرار بشأنه .
    3/يتم تقييم العقار من النواحي الفنية والهندسية وتحديد تكلفة مبدئية استرشادية له ، وتضاف أرباح البنك التي تحدد على ضوء فترة الاسترداد وحجم مبلغ التكلفة وطريقة الدفع .
    4/يتم إعلام الزبون بالتكلفة الإجمالية التقديرية وذلك بعد استيفاء المستندات المطلوب توفرها لمنح التمويل وفق الضمانات التي يقدمها العميل ويوافق عليها البنك
    ----------------------------------------------------------------------------------------------

    التمويل العقاري لتكملة أو صيانة عقار قائم :
    ضوابط منح التمويل :
    1/ يقدم طلب التمويل العقاري مستوفياً لكل المعلومات الضرورية لأحد فروع البنك .
    2/ يتم تمويل المغتربين بضمان العقار أو أي ضمانات أخرى تكون مقبولة لدى البنك .
    3/ إرفاق شهادة توضح الدخل الشهري والسنوي لمقدم الطلب ، مع إرفاق صورة من عقد العمل ويجب أن لا يزيد القسط الشهري المدفوع بواسطة الزبون عن 50% من دخله الشهري .
    4/ إرفاق كشف حساب بنكي لفترة ( 12 ) شهر ماضية ما أمكن .
    5/ يقوم مقدم الطلب بفتح حساب جاري لدى احد فروع البنك بالعملتين المحلية والأجنبية ويلتزم بتحويل أقساط السداد عن طريق احد مراسلي البنك بالخارج .
    6/ توثيق مستندات فتح الحساب الجاري لدى السفارة السودانية بدول المهجر وذلك في حالة إرسال طلب فتح الحساب الجاري من الخارج .
    شروط منح التمويل :

    إرفاق شهادة بحث من الزبون تؤكد خلو العقار المراد إكماله أو صيانته من الموانع الطبيعية ويجب أن يكون العقار مسجل بإسمه .
    إرفاق شهادة تقييم للعقار من شركة الفيصل العقارية بالقيمة الحقيقية دون استبعاد لأي إهلاك وذلك بعد اخذ التصديق .
    أن يكون العقار في موقع مناسب يوافق عليه البنك .
    يتم رهن العقار لصالح البنك أو تقديم ضمان آخر مثل (أوراق مالية، وديعة استثمارية طرف البنك )
    يتم التأمين الشامل علي العقار لدي شركة التأمين الإسلامية ضد المخاطر المختلفة لصالح البنك .
    يمكن منح التمويل بهامش ربح 8% للعام و سداد قسط فوري بنسبة 15% من سعر البيع .
    كما يمكن منح التمويل بهامش ربح 8.5% للعام وبدون اخذ قسط فوري .
    يتم منح فترة سماح بحد أقصي (9) أشهر والسداد بحد أقصي (7) أعوام .
    شروط أخرى :

    إحضار شهادة بحث حديثة وخالية من الموانع (بغرض التأكد) تثبت ملكية العقار لطالب التمويل .
    يتم التشييد عن طريق مقاول يوافق علية البنك .
    يجب إرفاق المستندات التالية مع طلب الزبون :
    (5) نسخ من الخرائط مصدقة من جهات الإختصاص .
    كراسة المواصفات .
    جدول الكميات .
    تصريح البناء مصدق من جهات الإختصاص .
    الكروكي .
    أي متطلبات أخرى يرى مدير البنك أو مستشاره ضرورتها .
    إستلام الموقع مسئولية المقاول .
    يوفر المقاول ضمانات لصالح البنك (رهن عقاري ـ ضمان بنكي ) أي ضمانات أخري مقبولة وذلك لمقابلة إلتزامه بتنفيذ العقد وفق الشروط والمواصفات المضمنة فيه وضمان حسن الأداء وضمان إسترجاع المبالغ المدفوعة من المقاول في حاله فشله في التنفيذ مع حجز 10% عبارة عن ضمان لفترة الصيانة ضد عيوب التنفيذ .
    يتم التأمين علي العقار في كل مرحلة من مراحل البناء وعلي الموجودات من مواد ومدخلات البناء والمعدات .
    تكاليف تعيين الإستشاري تضمن في تكلفة التمويل .
    دفعيات المقاول تسدد كما يلي :
    50% مقدماً عند التنفيذ .
    40% حسب الإنجاز .
    10% بعد الإستلام النهائي للموقع وتحرير شهادة بذلك من المقاول يصادق عليها المهندس الإستشارى .
    صيغ وأساليب التمويل التي يمكن إستخدامها :

    المرابحة.
    المقاولة.
    الإستصناع.
    الإستصناع الموازي.
    كيفية الحصول على التمويل :

    يتقدم الزبون بطلب لتمويل تكملة أو صيانة عقار قائم ، ترفق معه كافة المستندات والمعلومات المطلوبة .
    يقوم البنك بدراسة الطلب والمستندات المقدمة ويتخذ القرار بشأنه .
    يتم تقييم العقار من النواحي الفنية والهندسية وتحديد تكلفة مبدئية استرشادية له ، وتضاف أرباح البنك التي تحدد على ضوء فترة الإسترداد وحجم مبلغ التكلفة وطريقة الدفع .
    يتم إعلام الزبون بالتكلفة الإجمالية التقديرية وذلك بعد إستيفاء المستندات المطلوب توفرها لمنح التمويل وفق الضمانات التي يقدمها العميل ويوافق عليها البنك
    ----------------------------------------------
    التمويل العقاري للبناء والتشييد :
    ضوابط منح التمويل :
    / يقدم طلب التمويل العقاري مستوفياً لكل المعلومات الضرورية لأحد فروع البنك .
    2/ يتم تمويل المغتربين بضمان العقار أو أي ضمانات أخرى تكون مقبولة لدى البنك .
    3/ إرفاق شهادة توضح الدخل الشهري والسنوي لمقدم الطلب ، مع إرفاق صورة من عقد العمل ويجب أن لا يزيد القسط الشهري المدفوع بواسطة الزبون عن 50% من دخله الشهري .
    4/ إرفاق كشف حساب بنكي لفترة ( 12 ) شهر ماضية ما أمكن .
    5/ يقوم مقدم الطلب بفتح حساب جاري لدى احد فروع البنك بالعملتين المحلية والأجنبية ويلتزم بتحويل أقساط السداد عن طريق احد مراسلي البنك بالخارج .
    6/ توثيق مستندات فتح الحساب الجاري لدى السفارة السودانية بدول المهجر وذلك في حالة إرسال طلب فتح الحساب الجاري من الخارج .
    شروط منح التمويل :

    إرفاق شهادة بحث من الزبون تؤكد خلو قطعة الأرض المراد بناؤها من الموانع الطبيعية وتكون مسجله بإسمه .
    إرفاق شهادة تقييم للقطعة من شركة الفيصل العقارية بالقيمة الحقيقية دون إستبعاد لأي إهلاك وذلك بعد أخذ التصديق .
    أن تكون قطعة الأرض في موقع مناسب يوافق عليه البنك .
    يتم رهن قطعة الأرض لصالح البنك أو تقديم ضمان آخر مثل (أوراق مالية، وديعة استثمارية طرف البنك )
    يتم التأمين الشامل علي قطعة الأرض لدي شركة التأمين الإسلامية ضد المخاطر المختلفة لصالح البنك .
    يمكن منح التمويل بهامش ربح 8% للعام وسداد قسط فوري بنسبة 15% من سعر البيع .
    كما يمكن منح التمويل بهامش ربح 8.5% للعام وبدون اخذ قسط فوري .
    يتم منح فترة سماح بحد أقصي عام والسداد بحد أقصي (10) أعوام .
    شروط أخرى :

    إحضار شهادة بحث حديثة وخالية من الموانع (بغرض التأكد) تثبت ملكية قطعة الأرض لطالب التمويل .
    يتم التشييد عن طريق مقاول يوافق علية البنك .
    يجب إرفاق المستندات التالية مع طلب الزبون :
    (5) نسخ من الخرائط مصدقة من جهات الإختصاص .
    كراسة المواصفات .
    جدول الكميات .
    تصريح البناء مصدق من جهات الإختصاص .
    الكروكي .
    أي متطلبات أخرى يرى مدير البنك أو مستشاره ضرورتها .
    إستلام الموقع مسئولية المقاول .
    يوفر المقاول ضمانات لصالح البنك (رهن عقاري ـ ضمان بنكي ) أي ضمانات أخري مقبولة وذلك لمقابلة إلتزامه بتنفيذ العقد وفق الشروط والمواصفات المضمنة فيه وضمان حسن الأداء وضمان إسترجاع المبالغ المدفوعة من المقاول في حاله فشله في التنفيذ مع حجز 10% عبارة عن ضمان لفترة الصيانة ضد عيوب التنفيذ .
    يتم التأمين علي العقار في كل مرحلة من مراحل البناء وعلي الموجودات من مواد ومدخلات البناء والمعدات .
    تكاليف تعيين الإستشاري تضمن في تكلفة التمويل .
    دفعيات المقاول تسدد كما يلي :
    50% مقدماً عند التنفيذ .
    40% حسب الإنجاز .
    10% بعد الإستلام النهائي للموقع وتحرير شهادة بذلك من المقاول يصادق عليها المهندس الإستشارى .
    صيغ وأساليب التمويل التي يمكن إستخدامها :

    المرابحة .
    المقاولة.
    الإستصناع.
    الإستصناع الموازى .
    كيفية الحصول على التمويل :

    يتقدم الزبون بطلب لتمويل بناء قطعة أرض خالية ، ترفق معه كافة المستندات والمعلومات المطلوبة .
    يقوم البنك بدراسة الطلب والمستندات المقدمة ويتخذ القرار بشأنه .
    يتم تقييم قطعة الأرض من النواحي الفنية والهندسية وتحديد تكلفة مبدئية إسترشادية لها ، وتضاف أرباح البنك التي تحدد على ضوء فترة الإسترداد وحجم مبلغ التكلفة وطريقة الدفع .
    يتم إعلام الزبون بالتكلفة الإجمالية التقديرية وذلك بعد إستيفاء المستندات المطلوب توفرها لمنح التمويل وفق الضمانات التي يقدمها العميل يوافق عليها البنك .
                  

العنوان الكاتب Date
هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج عصام دقداق05-10-09, 08:06 PM
  Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج عصام دقداق05-10-09, 08:08 PM
    Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج خالد عبد الله محمود05-11-09, 06:32 AM
      Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج wadalzain05-11-09, 06:51 AM
        Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج زهير حيدر صديق05-11-09, 07:31 AM
          Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج حامد محمد حامد05-11-09, 07:38 AM
            Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج محمد الأمين موسى05-11-09, 07:52 AM
              Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج هويدا شرف الدين05-11-09, 08:41 AM
                Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج حامد محمد حامد05-11-09, 08:57 AM
                Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج Salah Abdulla05-11-09, 09:08 AM
                  Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج هويدا شرف الدين05-11-09, 09:59 AM
                    Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج عصام دقداق05-11-09, 10:58 AM
                      Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج عصام دقداق05-11-09, 11:15 AM
                        Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج عصام دقداق05-11-09, 11:19 AM
  Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج عاطف عمر05-11-09, 11:22 AM
    Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج يوسف محمد يوسف05-11-09, 12:54 PM
      Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج ولياب05-11-09, 06:00 PM
        Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج عصام دقداق05-11-09, 07:05 PM
          Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج هويدا شرف الدين05-12-09, 06:41 AM
            Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج ولياب05-12-09, 08:08 AM
              Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج عصام دقداق05-12-09, 12:06 PM
                Re: هام للمغتربين - شروط بنك فيصل للتمويل العقاري - ومواعيد الزيارة لدول الخليج معاذ حسن06-06-09, 04:00 PM


[رد على الموضوع] صفحة 1 „‰ 1:   <<  1  >>




احدث عناوين سودانيز اون لاين الان
اراء حرة و مقالات
Latest Posts in English Forum
Articles and Views
اخر المواضيع فى المنبر العام
News and Press Releases
اخبار و بيانات



فيس بوك تويتر انستقرام يوتيوب بنتيريست
الرسائل والمقالات و الآراء المنشورة في المنتدى بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة لا تمثل بالضرورة الرأي الرسمي لصاحب الموقع أو سودانيز اون لاين بل تمثل وجهة نظر كاتبها
لا يمكنك نقل أو اقتباس اى مواد أعلامية من هذا الموقع الا بعد الحصول على اذن من الادارة
About Us
Contact Us
About Sudanese Online
اخبار و بيانات
اراء حرة و مقالات
صور سودانيزاونلاين
فيديوهات سودانيزاونلاين
ويكيبيديا سودانيز اون لاين
منتديات سودانيزاونلاين
News and Press Releases
Articles and Views
SudaneseOnline Images
Sudanese Online Videos
Sudanese Online Wikipedia
Sudanese Online Forums
If you're looking to submit News,Video,a Press Release or or Article please feel free to send it to [email protected]

© 2014 SudaneseOnline.com

Software Version 1.3.0 © 2N-com.de