|
|
|
 Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: Tabaldina)
|
شوف جمال المدخل والمنظر هنا :
الشراعة النصف دائرية الفوق دي ما تغشكم وتقولو دي صبة خرصانية ..
أبدا .. دي ألواح الـ لقزان نفسها المصنوع منها باب الشارع القلت ليكم عليو فوق ..
بس الشغالين فيها قطعوها و دوروها فوق ألشبكة السيخية المصنوع منها باقي المنزل وأدتنا المنظر دا !!
| |
 
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: Tabaldina)
|
زي ما قال تبلدينا في الأول :
البيت دا تكلفتو كان من المفروض تكون تلتين مليون بس .. تشطيب عادي .. بس صاحبتو رفعت المواصفات وإختارت مواد مكلفة شوية زي الالمونيوم والسيراميك واللقزان والجبض المستعار في السقف لحدي ما التكلفة وصلت خمسين مليون في مساحة 100 متر مربع !!
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: Tabaldina)
|
بي كدة نكون إنتهينا من موضوع الثري دي بانيل بالصور ..
فضل لينا تصوير بيوت الطين المحسن البتكلف عشرة مليون للبيت ..
ننسق مع تبلدينا ونروتسكي ونجيكم تاني ..
ناذر / تبلدينا / تروتو
الديم شارع خميسة محطة المعلم ويليام
قدام شارع البتاعات ..
تلفزيون S.O.N .. الخرطوم ..
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: Tabaldina)
|
Quote: بي كدة نكون إنتهينا من موضوع الثري دي بانيل بالصور ..
فضل لينا تصوير بيوت الطين المحسن البتكلف عشرة مليون للبيت ..
ننسق مع تبلدينا ونروتسكي ونجيكم تاني .. |
ناذر/تبلدينا/تروتسكي ..
اللسان يعجز عن شكركم ...
صدقوني دي خدمة جليلة و عظيمة
وفيها نكران ذات شديد اللهجة ..
ربنا يحفظكم و أنتم تثبتوا لنا
أن السودان لا يزال بخير ...
كنت عايز يا ناذر أعرف تكلفة (الطرطشة)
المعمولة في سور بيت المهندسة من
الخارج (لونها أبيض) ، و أيضا على جدران
البيت الخارجية من الداخل .. وهي مصنوعة
من شنو ؟؟ و ما إذا كان لونها الأبيض قد
يجذب الغبار و (الوسخ) و من ثم يتغير
اللون إلى شكل و منظر غير مقبولين ؟؟؟
وبعدين يا ناذر عايز رقم تلفونك الموبايل
لو سمحت ... مشكوريييييين ...
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: Tabaldina)
|
قرض ..
Quote: كنت عايز يا ناذر أعرف تكلفة (الطرطشة)
المعمولة في سور بيت المهندسة من
الخارج (لونها أبيض) ، و أيضا على جدران
البيت الخارجية من الداخل .. وهي مصنوعة
من شنو ؟؟ و ما إذا كان لونها الأبيض قد
يجذب الغبار و (الوسخ) و من ثم يتغير
اللون إلى شكل و منظر غير مقبولين ؟؟؟
|
إنت خلاص بنيت وشطبت وقفلت وبقيت على سور البيت الخارجي ولا شنو ؟!!
ما أخدت بالي في الدهان الخارجي للبيت وهل هو طرطشة ولا بوماستك ... لكن بكا تاكيد اي نوع من الدهان لونو ابيض في المنازل بيجلب الوسخ والغبار ..
راجع الماسنجر ..
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: Tabaldina)
|
الاخ ناذر و تبلدينا و الاخت هويده سرالختم لكم الشكر الجزيل واللسان يعجز عن شكركم بس يا ناذر خليك فاكر المواقع ده كويس عشان أخوك يديها طله معاك وكده ويعني أفهم من كده انو بيت الدكتوره بيان ابو 200 متر تكلفتو فى حدود ال100 مليون وكده والله قايتو ما قصرتو مرقتو العندكم كلو وكده بس انشاالله الدكتوره تتطلع الRinggit بتاعه وكده
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: Tabaldina)
|
الأخوان / ناذر / تبلدينا / معتز
سلام واحترام ،،،،
حقيقه عاجزين عن شكركم واهتمامك وتوضيحكم المدعوم بالصور الجميلة
لكم الشكر والتقدير والشكر لاختنا هويدا ونرجو منها ان تقبل اعتذارنا
عملكم جميل ومجهودكم مقدر مع تمنياتي لكم بالتوفيق
تقبلوا تحياتي ،،،،
أبو كريم
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: Tabaldina)
|
| Quote: إنت خلاص بنيت وشطبت وقفلت وبقيت على سور البيت الخارجي ولا شنو ؟!! |
ناذر ..
أنا من الممقلبين ..
بنيت في زمن (التخلف) ، وهو الزمن
الذي لم تظهر فيه الأفكار النيرة
و تصبح واقعا ملموسا كما هو الآن ..
لذلك أحاول إنقاذ ما يمكن إنقاذه
و عاشت الإنقاذ التي أكلت قروشنا
و غلت علينا نكلفة البناء !!
مشكور على التلفون يا ملك ..
تسلم ..
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: Tabaldina)
|
الأفاضل ناذر وتبلدينا ومعتز لكم معزتي وكل غنمي!
يا شباب دخول الحمام مش زي خروجو! بعد ما تكملو بيوت الطين وتصوروها لا تنسوا تخطفوا رجلكم لمجمع نبته عشان تجيبو لينا خبر فلل الحجر البنتها الكاردينال..
اعتقد انو أخونا الجاينيز (الشينوي باللهجةالمغربية) معتز حيبدا يشيل متر بدل ما يشيل سماعة!!!
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: Tabaldina)
|
تحياتى أخى ناذر لك وللإخوة والأخوات المتداخلين.
تجول الأسئلة بخاطرى ,منها:ـ
مقاومة الحوائط للحريق وذلك فى مبنى استخدم فيه نسبة عالية من مادة الفلين؟.
وماهى مدى خطورة التمديدات الكهربائية خلالها؟سخانة الأسلاك الكهربائية وتأثيرها .
هل تم إجازة استخدام المادة للمبانى السكنية بهذه النسبة العالية هل تمت إجازتها من هيئة المواصفات والمقاييس؟
هل تم حساب الأحمال الواقعة على (الحوائط الحاملة)علميا.
أم المبنى أهو دا وقف والسلام؟
آخذين فى الإعتبار الحمولة الزائدة من التركيبات الديكورية بالسقف(مادة الجبص مثالا)
معروف أن نقطة الضعف فى المبانى عند الفتحات(الأبواب والشبابيك)
كيف تم تلافى هذا الضعف؟
آخذيت فى الإعتبار حركة الأبواب المستمرة(فتح -قفل)
وكيف تم تثبيت الأبواب بحوائط معظم مقطعها يتكون من مادة الفلين؟
هل تم التدعيم بأكتاف من مادة بنائية أخرى؟(الخرسانة المسلحة مثالاً)
هل تم إجازة إستخدامها للحوائط الداخلية والخارجية,أم هى حوائط فصل داخلى فقط؟
كيف تم التثبيت عند الأرضية؟وهل أخذ فى الإعتبار حركة الأرض,فوران الأرضيات)وماينتج عنها من تشققات تؤدى إلى فصل تثبيت الألواح بالأرضيات؟
كيف تم تثبيت السقف عليها؟وهل أخذ فى الإعتبار حركة السقف مع الرياح وماتؤدى إلى تشققات عند نقطة إلتقاء السقف بالحوائط؟
هذه التشققات قد تؤدى إلى فصل كامل للسقف عن الحوائط,لأن كامل السماكة تكون 3سم للداخل و3 سم للخارج بالإضافة للفلين,والذى هو فى الأصل مفصول عن اللياسة خارجة ,اللهم إلا تخلخل الأسلاك له, و مادة الفلين,وهى لاتقبل التماسك مع مادة إنشائية أخرى,إلا بالغراء كمادة لاصقة,علما بأن الفلين ليست مادة إنشائية للتحميل
ماهى مادة السقف المستخدمة؟
هل تم استخدام عوارض تدعيم مابين كل لوح فلينى ؟
أم تم تحميل كامل السقف على اللياسة الأسمنتية بسماكة أقصاها 3 سم بينها مادة الفلين(وهى مادة غير حاملة)؟
هل ذلك يعنى أن كامل السقف حمل على اللياسة الأسمنتية؟
يذوب الفلين الأبيض عندما يتعرض لمادة البنزين,ماهى التقنية المستخدمة لعدم تعرض الحوائط لهذه المواد عند إلتقائها بالأرضيات؟وهل اللياسة كافية؟3 سم كحد أقصى!
ماهى التقنية المستخدمة لتثبيت المكيفات -فى الحوائط الخارجية-وهى(المكيفات) ذات إهتزاز دائم,هل يتطاير معها البياض (اللياسة الأسمنتية)3 سم من بعدها يأتى سطح الفلين؟هل تم استخدام بلكات أسمنتية لتقوية الحوائط الخارجية التى تركب عليها المكيفات؟
عشمى أن يتطوع أحد المهندسين الإنشائيين(مدنى) ويقوم بالدراسة اللازمة.-أو إحدى المكاتب الهندسية-
ويرسل بتوصياته لهيئة المواصفات والمقاييس.
حتى لاتكون المبانى حلقة من حلقات الإكروبات.
...........................................................................................
محمد السيد [email protected]
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: Tabaldina)
|
سلام يا باش مهندس ..
Quote: تجول الأسئلة بخاطرى ,منها:ـ
مقاومة الحوائط للحريق وذلك فى مبنى استخدم فيه نسبة عالية من مادة الفلين؟.
وماهى مدى خطورة التمديدات الكهربائية خلالها؟سخانة الأسلاك الكهربائية وتأثيرها .
هل تم إجازة استخدام المادة للمبانى السكنية بهذه النسبة العالية هل تمت إجازتها من هيئة المواصفات والمقاييس؟
هل تم حساب الأحمال الواقعة على (الحوائط الحاملة)علميا.
أم المبنى أهو دا وقف والسلام؟
آخذين فى الإعتبار الحمولة الزائدة من التركيبات الديكورية بالسقف(مادة الجبص مثالا)
معروف أن نقطة الضعف فى المبانى عند الفتحات(الأبواب والشبابيك)
كيف تم تلافى هذا الضعف؟
آخذيت فى الإعتبار حركة الأبواب المستمرة(فتح -قفل)
وكيف تم تثبيت الأبواب بحوائط معظم مقطعها يتكون من مادة الفلين؟
هل تم التدعيم بأكتاف من مادة بنائية أخرى؟(الخرسانة المسلحة مثالاً)
هل تم إجازة إستخدامها للحوائط الداخلية والخارجية,أم هى حوائط فصل داخلى فقط؟
كيف تم التثبيت عند الأرضية؟وهل أخذ فى الإعتبار حركة الأرض,فوران الأرضيات)وماينتج عنها من تشققات تؤدى إلى فصل تثبيت الألواح بالأرضيات؟
كيف تم تثبيت السقف عليها؟وهل أخذ فى الإعتبار حركة السقف مع الرياح وماتؤدى إلى تشققات عند نقطة إلتقاء السقف بالحوائط؟
هذه التشققات قد تؤدى إلى فصل كامل للسقف عن الحوائط,لأن كامل السماكة تكون 3سم للداخل و3 سم للخارج بالإضافة للفلين,والذى هو فى الأصل مفصول عن اللياسة خارجة ,اللهم إلا تخلخل الأسلاك له, و مادة الفلين,وهى لاتقبل التماسك مع مادة إنشائية أخرى,إلا بالغراء كمادة لاصقة,علما بأن الفلين ليست مادة إنشائية للتحميل
ماهى مادة السقف المستخدمة؟
هل تم استخدام عوارض تدعيم مابين كل لوح فلينى ؟
أم تم تحميل كامل السقف على اللياسة الأسمنتية بسماكة أقصاها 3 سم بينها مادة الفلين(وهى مادة غير حاملة)؟
هل ذلك يعنى أن كامل السقف حمل على اللياسة الأسمنتية؟
يذوب الفلين الأبيض عندما يتعرض لمادة البنزين,ماهى التقنية المستخدمة لعدم تعرض الحوائط لهذه المواد عند إلتقائها بالأرضيات؟وهل اللياسة كافية؟3 سم كحد أقصى!
ماهى التقنية المستخدمة لتثبيت المكيفات -فى الحوائط الخارجية-وهى(المكيفات) ذات إهتزاز دائم,هل يتطاير معها البياض (اللياسة الأسمنتية)3 سم من بعدها يأتى سطح الفلين؟هل تم استخدام بلكات أسمنتية لتقوية الحوائط الخارجية التى تركب عليها المكيفات؟
عشمى أن يتطوع أحد المهندسين الإنشائيين(مدنى) ويقوم بالدراسة اللازمة.-أو إحدى المكاتب الهندسية-
ويرسل بتوصياته لهيئة المواصفات والمقاييس.
حتى لاتكون المبانى حلقة من حلقات الإكروبات.
|
الأسئلة دي مهمة جدا ..
جزء من إجايتا ممكن يجاوب عليها تبلدينا من واقع المقابلة مع المهندس شطة ..
أما الجزء الاخر فمحتاج مهندسي متخصصين للإجابة ..
ولو تعذر وجود مهندسين في البورد فممكن نتصل بالمهندس شطة وهو يجاوب على الإسئلة ..
تشكرات كتير .
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: Eng. Mohammed al sayed)
|
Quote: آها دى حركات السماسرة الما بتنفع
شكلكم كدا الكومشن بتاع ى العندك يا نزار
عايز تنقصو !!
النص بالنص ..
وتشوف البتابع ليك اكتر منو !!
ناذر بعد دا التلفونات ..كونفرنس .. وتسجيل عديل |
يا تبلدينا...يا زول ما تخاف...حقوقك محفوظة
بس قول الله يسترنا من الاسئلة النزلا المهندس هنا
ياخي نحن ما صدقنا... لمينا في طريقة بنايا بنقدر عليه بالتلاقيط يجي المهندس يرشنا ليك بي اسئلة...
نوع هل تم مراعاة كذا وكذا وكذا والفلين بحرق ...وكل الاشياء الانا خايف منها وخايف اسأل عنها عشان ما
يقوم شطة يجي يرجعنا تاني للطوب والمونة والاسمنت...
وشايف صاحبي ناذر زاتو هدن شوية...
والله غايتو كان مافي اجابات شافية ياني الراجع لي الطين تاني
اها خليه يجي يقول الطين بسخن بالاسلاك؟
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: nazar hussien)
|
بسم الله الرحمن الرحيم (وَالَّذِينَ يَكْنِزُونَ الذَّهَبَ
وَالْفِضَّةَ وَلَا يُنْفِقُونَهَا فِي سَبِيلِ اللَّهِ فَبَشِّرْهُمْ بِعَذَابٍ أَلِيمٍ )
ويحك يا صالح تبلدينا
9 سنوات في السعودية خميت الريالات اخرتها تقولي لي عاوز تبني بيت ب10مليون يا راجل حرام عليك كده فك الريالات دي شويه اخر الاخبار من عبد الحفيظ انو اشتريت ليك فيلا في دريم وعاوزنا نحن نبني بالجالوص الحديث بتاعك ده
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: omarmahdi)
|
| Quote: 9 سنوات في السعودية خميت الريالات اخرتها تقولي لي عاوز تبني بيت ب10مليون يا راجل حرام عليك كده فك الريالات دي شويه اخر الاخبار من عبد الحفيظ انو اشتريت ليك فيلا في دريم وعاوزنا نحن نبني بالجالوص الحديث بتاعك ده |
يا عمر الماحي
التسعة سنوات دي فيها خمسة سنوات حريق وسنة وست...والباقي ضرائب
و11 سبتمبر...وزكاة...
يا زول في الزمن القريب دا سمعت ليك بي مغترب اشتري في دريم؟
بس رسل لي اسمو وعنوانو عشان اوريك دريم والله ما دريم!
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: omarmahdi)
|
..
.
Quote: ويحك يا صالح تبلدينا
9 سنوات في السعودية خميت الريالات اخرتها تقولي لي عاوز تبني بيت ب10مليون يا راجل حرام عليك |
يا عمر الطيب مهدى
مشتاقيين
والله لا فى ذهب مكنز ولا فضة فى جكس بس 
يا راجل انت قاعد تحسب لنفسك .. ولا شنو ..لاننى اعتقد انك
فى هذا الفالنتاين احتفلت بالعالم التاسع او العاشر لك فى المملكة
وهى اصعب اعوام الغربة عقبال العشرة الااواسط ( دناقلة يا رسول الله)
اما نحن فاكتفينا بالستة (6 بس ) .. هذا من دون الحوادث والتكسر والتردم..
بعدين هى ما فيلا ( واطه فاضية ) والبركة فى الدينار السودانى
والله من آل سعود ما رجعنا بالتحتح وانت اعلم ..
اها والواطه بعناها زاتها طلعت تابعة لمحلية الكاملين و..و.. و... والمشروع ( كروبتيت )
بس صدقنى حابنى ليك بالجالوص الاخضر بس فى المزرعة ..
تعال اتجدع ..
سلامى للشباب ...
______________________
عايزك بخصوص موقع عازة .. ( مش فى شركة كانت ولا اتلحسنا )
وموقع اخوك .. برضو مطنشنا مالك !!
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
 Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: Tabaldina)
|
ياخي دا كلام جميل يا شباب وتغطية ممتازة ..
وحقيقي نحن محتاجين لمباني زي دي تكون جيدة وقليلة التكلفة ..
لأن أكثر ما يزعج أهلنا في السودان البناء وتكاليفه الباهظه زيادة على كده وقت التسليم بيستغرق وقت طويل ومال كتير لأنه ما مربوط بي زمن معين ..
يلا مزيد من تسليط الضوء ..
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
 Re: حــول ما أُثير عن المباني قليلة التكلفــة ... (Re: nazar hussien)
|
| Quote: افهم من كلامك دا انو ما بزعجك البناء وتكاليفه يا معتصم؟ |
كيفك يا نزار حسين ..
تعرف أنا ما أهلنا دي زااااتو ياخ ..
وهم التعابى الما قادرين على حق اليوم ..
والضائعين ومظلومين من ذوي القربى الحكومات الجائرة والظالمة ..
وأي حاجة تصب في مصلحتهم نحن معها ..
تحياتي ..
| |
|
|
|
|
|
|
| |
Sobajo
ناذر محمد الخليفة
Abdelmuhsin Said
الفاتح خليل الفكي
محمد الأمين موسى
nazar hussien
عاصم ابوبكر حامد
:
الطاهر ساتي
معتصم دفع الله
السنجك
ghariba
الحارث سرالختم عبد الله
منزول محمد توفيق
معتصم الطاهر
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست