|
|
 Re: قانون ضريبة المباني: متى يلزم المستأجر بدفع ضريبة المبني؟ (Re: Kabar)
|
هل يجوز القبض على المستأجر بواسطة الشرطة لإيفاء متأخرات ضريبة المباني؟..
ذكرنا من قبل في هذا المنتدى بأن المستأجر ليس بوكيل للمالك..اللهم الإ اذا كان هناك توكيل شرعي بذلك..
ضريبة المباني .. تخلق علاقة قانونية بين طرفين هما المجلس (الجهة التي تختص بتحصيل الضريبة قانونا)..و مالك المبنى (الجهة الملزمة بدفع ضريبة المباني قانونا)..و قد تنشأ مثل هذه العلاقة بين المجلس و المستأجر اذا استوفى المجلس و راعي الشروط المنصوص عليها في المادة (11) من قانون ضريبة المباني لسنة 1988..
و لكن هناك اجراءات قانونية يجب أن يتبعها المجلس قبل أن يصل مرحلة القبض على المستأجر بواسطة الشرطة..و أي خلل في اتباع هذه الإجراءات يعني بطلانها برمتها و اجحاف و ظلم في تطبيق القانون في حق المستأجر..
فالشرطة تتدخل في أمر القبض في تنفيذ اوامر صادرة من جهة مختصة (محكمة تحديدا) في حق الشخص المعنى.. اذا كانت تلك الأوامر جزء من منطوق حكم في دعوى تنفيذ..
و لتبسيط ذلك.. على المجلس أن يرفع دعوى مدنية على مالك العقار أو المستأجر فيما يختص بمتأخرات ضريبة المباني..و اذا نجح في اثبات دعواه.. ستصدر له المحكمة قرار بسداد تلك المتأخرات..اذا ماطل المدعي عليه ( المألك أو المستأجر بحسب ما يكون الحال) فعلى المجلس في هذه الحالة أن يرفع دعوى تنفيذ و يستصدر امرا بأن يكون التنفيذ عن طريق القوة الجبرية..و في هذه الحالة تتحول العلاقة من مدعي/مدعي عليه الى محكوم له/محكوم عليه..و هنا يجوز للمحكمة أن تصدر امرا بالقبض (عن طريق الشرطة) اذا اثبت المجلس (محكوم له) عن طريق اقرار مشفوع باليمين أو أي طريقة اخرى تقبلها المحكمة بأن المحكوم عليه اختفى أو غادر الحدود المحلية لإختصاص المحكمة أو أوشك أن يختفى أو تصرف في امواله بصورة تضر بتنفيذ الحكم الصادر أو المتوقع صدوره ( المادة 157/ اجراءات مدنية)..اذا فعلا استوفى تلك الشروط.. فسوف تصدر المحكمة امرا بالقبض على المحكوم عليه و حبسه ..و الشرطة هي المسئولة عن تنفيذ امر القبض..و ليس من الضرورة أن يحضر ممثل للمجلس لشهادة التنفيذ (امر القبض في هذه الحالة) الأ اذا جاء كمرشد للشرطة..و ذلك اذا عجزت الشرطة عن التوصل لمكان المحكوم عليه حسب عنوانه المذكور في محضر الدعوى..
اضافة لكل ذلك حدد القانون نصاب ماليا (200 دينار فأكثر) لدعوى التنفيذ التي يجوز فيها قبض المحكوم عليه بواسطة الشرطة تنفيذا لحكم..
كبر
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
| قانون ضريبة المباني: متى يلزم المستأجر بدفع ضريبة المبني؟ | Kabar | 09-25-08, 09:07 PM |
| Re: قانون ضريبة المباني: متى يلزم المستأجر بدفع ضريبة المبني؟ | Kabar | 09-25-08, 09:10 PM |
| Re: قانون ضريبة المباني: متى يلزم المستأجر بدفع ضريبة المبني؟ | Kabar | 09-25-08, 09:13 PM |
| Re: قانون ضريبة المباني: متى يلزم المستأجر بدفع ضريبة المبني؟ | Kabar | 09-25-08, 09:15 PM |
| Re: قانون ضريبة المباني: متى يلزم المستأجر بدفع ضريبة المبني؟ | Kabar | 09-25-08, 09:20 PM |
| Re: قانون ضريبة المباني: متى يلزم المستأجر بدفع ضريبة المبني؟ | Kabar | 09-25-08, 09:23 PM |
| Re: قانون ضريبة المباني: متى يلزم المستأجر بدفع ضريبة المبني؟ | Kabar | 09-25-08, 09:27 PM |
| Re: قانون ضريبة المباني: متى يلزم المستأجر بدفع ضريبة المبني؟ | Kabar | 09-25-08, 09:34 PM |
| Re: قانون ضريبة المباني: متى يلزم المستأجر بدفع ضريبة المبني؟ | Kabar | 09-25-08, 09:38 PM |
| Re: قانون ضريبة المباني: متى يلزم المستأجر بدفع ضريبة المبني؟ | Kabar | 09-25-08, 09:45 PM |
|
| |
Kabar
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست