|
|
 Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي (Re: عمار زكي)
|
2. تحدثت النقطة الأولى من النقاط الستة عن تخطيط مدينة توتي بقانون تخطيط المدن وذلك بتعيين ضابط إعادة تسوية بواسطة الوالي. ونحن نعلم أن السجلات الرسمية للدولة تفيد أن أراضي توتي لا زالت مسجلة كسواقي زراعية بمعنى أن البناء لغرض السكن لا يجوز فيها وأن المباني القائمة عليها حالياً هي مباني في العرف القانوني عشوائية ولكن بسبب طول الفترة الزمنية التي ظلت فيها هذه المباني قائمة فقد اصبحت واقعاً لا يمكن نكرانه ولا يمكن تجاوزه ولكن سيتم التعامل معه كواقع وقد يمثل العرف ما يمكن اعتباره قانوناً عرفياً ولكن تظل الحقيقة قائمة وذريعة لعدم قبول أية حلول بشأن التخطيط ما لم يصحح هذا الوضع القانوني للأراضي. ولذلك فعندما نقول في هذا النقطة الأولى (تخطيط مدينة توتي) فإننا نكون قد افترضنا أو فرضاً فرضا أن توتي مدينة وهي ليست كذلك في سجلات الدولة الرسمية ولكي تصبح مدينة لا بد من تغيير غرض إستخدام الأرض والذي يتم على مراحل أولها من زراعية إلى سكنية في شكل قرية ومن ثم تحويل الغرض من سكن قرية إلى سكن مدينة ويستتبع ذلك ما تنص عليه القوانين بشأن فرق التحسين وخلافه وهذه قضية في غاية الأهمية ويجب حسمها إبتداءً ولذا فقد كنت أتصور أن تكون المطالبة في البداية بتغيير غرض إستخدام الأرض في توتي من زراعي إلى سكني وهذا يستدعي بالضرورة إجراءات رفع مساحي لتحديد الملكيات والحيازات والأراض الخالية من المساكن والمزارع والساحات والجروف وغيرها ومن ثم عمل كروكيات لكل ملكية وتسجل تلك الملكيات بأسماء أصحابها ليصبح في يد كل منهم سند ملكية يثبت ملكيته لأرض سكنية في مدينة بعد ان يحول غرض الإستخدام من ساقية زراعية إلى أرض سكنية تم ترفيعها من زراعية إلى قرية إلى مدينة. وبموجب سندات الملكية هذه يبدأ الحديث عن إجراءات إعادة التخطيط آخذين في الإعتبار أن هذا الإجراء يتطلب العديد من المسائل القانونية وفرز الحقوق وحل إشكاليات الميراث والهبة وغيرها. وهو أمر ليس باليسير وربما يستغرق وقتاً أطول مما نعتقد وهذه المهمة بالضرورة تتم بالتعاون التام مع سلطات ولاية الخرطوم من خلال تعيين ضابط التسوية المقترح على أن تشكل معه لجنة حكماء من أهالي توتي وتكون مهمة ضابط التسوية مع لجنة الحكماء هذه فرز الحيازات وتسجيل الملكيات وهو أمر سابق لأي عملية تخطيط أو إعادة تخطيط. لتأتي بعد ذلك النقطة الثانية مباشرة بعد هذا الإجراء.
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
| آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 02-28-11, 10:31 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 02-28-11, 10:38 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-01-11, 10:38 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | محمد قرشي عباس | 03-01-11, 10:22 PM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-02-11, 06:44 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-05-11, 10:37 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-05-11, 10:54 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-06-11, 06:50 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-07-11, 05:40 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-07-11, 10:27 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-08-11, 07:28 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | ناذر محمد الخليفة | 03-08-11, 08:51 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-12-11, 11:31 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | ناذر محمد الخليفة | 03-12-11, 08:28 PM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-13-11, 08:31 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | Abdlaziz Eisa | 03-13-11, 08:38 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عبدالكريم الامين احمد | 03-13-11, 08:44 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-15-11, 11:14 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عبداللطيف محجوب | 03-13-11, 08:55 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عزيز | 03-15-11, 09:19 PM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-16-11, 09:27 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عزيز | 03-18-11, 01:19 PM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-16-11, 09:10 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | حسن طه محمد | 03-16-11, 10:12 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-16-11, 10:25 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-16-11, 10:36 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عزيز | 03-19-11, 12:53 PM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-25-11, 11:16 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-25-11, 11:18 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-25-11, 11:20 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-25-11, 11:23 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عزيز | 03-25-11, 06:50 PM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-26-11, 04:57 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-26-11, 11:26 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-27-11, 06:54 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-27-11, 09:20 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عزيز | 03-27-11, 02:41 PM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | manal eltahir | 03-27-11, 03:30 PM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-28-11, 08:27 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-29-11, 08:21 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-29-11, 05:25 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 03-29-11, 05:29 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-02-11, 06:36 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-03-11, 11:06 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-04-11, 09:14 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-05-11, 05:15 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-05-11, 08:05 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-05-11, 09:26 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-06-11, 05:38 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-06-11, 08:09 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-06-11, 08:29 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-06-11, 11:04 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-09-11, 08:24 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-10-11, 06:16 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-10-11, 09:54 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-11-11, 08:33 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-12-11, 06:04 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-13-11, 07:30 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-13-11, 07:38 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-16-11, 06:53 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-16-11, 08:21 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | manal eltahir | 04-16-11, 11:54 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-18-11, 07:32 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-19-11, 07:44 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-20-11, 09:03 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-23-11, 05:23 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-23-11, 08:48 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | حسن طه محمد | 04-24-11, 05:53 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-24-11, 11:25 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-25-11, 09:45 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-26-11, 10:15 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | حسن طه محمد | 04-26-11, 12:05 PM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عزيز | 04-26-11, 08:39 PM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-27-11, 09:04 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-27-11, 08:37 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | حسن طه محمد | 04-27-11, 09:57 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 04-30-11, 05:17 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-01-11, 06:52 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-03-11, 06:09 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | حسن طه محمد | 05-03-11, 10:57 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-04-11, 07:13 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-04-11, 07:16 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-04-11, 07:18 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-04-11, 09:40 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-08-11, 10:25 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-09-11, 06:04 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-10-11, 05:00 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-10-11, 10:01 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-14-11, 07:00 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-18-11, 08:55 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-21-11, 07:12 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-23-11, 10:47 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-23-11, 10:50 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | حسن طه محمد | 05-23-11, 01:34 PM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-24-11, 06:26 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-24-11, 06:30 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-24-11, 10:14 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-24-11, 10:28 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-25-11, 05:22 AM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | عمار زكي | 05-29-11, 02:19 PM |
| Re: آخر المستجدات حول تخطيط مدينة توتي | manal eltahir | 05-29-11, 03:18 PM |
|
| |
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست