|
|
 Re: بيان هام لأهل توتي (Re: عمار زكي)
|
الرد على النعمان حسن بتاريخ 7 فبراير 2011م
من عمار محجوب محمد زكي
أخي الكريم النعمان حسن .. المحترم
تحية واحتراماً
تلقيت بسرور بالغ رسالتكم المفصلة حول مشكلة التخطيط في توتي وقرأتها أكثر من مرة فهي رسالة الخبير والعليم بأمر توتي فهو أبنها البار عبر السنين وزادت سعادتي أكثر أنني كنت من اخترته للرد برغم وجود العشرات من الكتابات في هذا الشأن وذلك شرف أعتز به.
وإن كنت أخي الكريم أتفق مع الكثير مما ذكرته إلا أنني إذا سمحت لي ببعض التعليق على البعض الآخر وسأبدأ من حيث أنتهت رسالتك حيث قلت :
هناك حل واحد فى رايى الشخصى واقول لك اننا سبق ان طرحناه فى السبعينات وقوبل بالاستنكار
وهو ان نحول توتى لشركة استثمارية يملك فيها كل صاحب ارض اسهما توازى ملكيته وان تقصر المساهمة فيها لاهالى توتى من غير ملاك الاراضى ولكل منهم ان يشتري ما يرغب من اسهم وبهذه نضمن ان توتى مهما تحولت وتشكلت فى المستقبل هى لاهلها سكنا حتى لو اصبحت ابراج شاهقة ومصدر ارباح تعود لاهلها بمكاسب كبيرة واهم من هذا كلها تحميها من الاستعمار المادى الذى يعد نفسه للهجوم عليها
وقبل الدخول في مناقشة تفاصيل هذا الرأي دعني أثبت حقيقة وهي أنني وطيلة الفترة الماضية لم أطرح رؤية خاصة بي ولكني سعيت لأن أكون مركز لتجميع الأراء وبلورتها علنا نخرج منها برأي موحد وثابت ولك أن تعلم أنني وخلال السنتين الماضيتين تمكنت من تجميع كآفة ما كتب ودار حوار بناء مع عدد من أبناء توتي في هذا الشأن على مختلف مذاهبهم وأرائهم وبحمد الله فقد تجمعت لدي حصيلة تلك المراسلات والتي ربما تصبح مفيدة كمرجع لتداول الرأي في أمر تخطيط توتي وربما نجد من خلال تلك المراسلات ما ننشده.. أقول إنحصر دوري في التجميع والربط بين الآراء المختلفة ومحاولة بلورة الأفكار التي تصلني من عدد من الأخوان وأصدقك القول إن أكثر ما تأثرت به في موضوع تخطيط توتي هو الرؤية الإستراتيجية التي طرحها الأخ عبدالتواب مصطفى خالد حتى أننى قمت بإخراجها وقدمتها في محاضرة هنا في مسقط دعيت لها عدد من المختصين مخططي مدن ومستشارون إقتصاديون وقانونيون وغيرهم وكانت محاضرة ناجحة أثيرت فيها العديد من الأراء المفيدة وأتمنى أن تجد الفرصة للإطلاع على تلك المحاضرة وهي موجودة على تسجيل فيديو لدى الأخ عبدالتواب مصطفى خالد والأن أقول لك بكل الصدق أن ما طرحته أنت الأن بشأن تحويل توتي لشركة إستثمارية ربما يتقاطع مع بعض ما ورد في تلك الرؤية الإستراتيجية وإن كنت لا أتفق معك في تسمية تلك الفكرة بأنها الحل الوحيد فهي ربما تكون أحد الحلول بل أنها ربما تحتاج الأن لبعض التعديلات لإعتبارات كثيرة أنت أدري بها وأهمها
أن ملاك جزيرة توتي اليوم وهيكلهم العمري يخلتفون عن ملاكها قبل 40 عاماً عندما طرحتم الفكرة واستنكرت كما قلت. فتوتي اليوم بها حوالي 16 إلى 18 ألف نسمة توزيعهم العمري كما يلي : 2% أكبر من 80 سنة وهم الجيل الأول ثم هناك 25% تتراوح أعمارهم ما بين 40 إلى 80 عام وهم من نسميهم الجيل الثاني أما الذين تقل أعمارهم عن 80 سنة فيمثلون 73% وهم الجيل الثالث وهم الأغلبية وهم الذين يعتمد عليهم مستقبل الجزيرة وبالمناسبة هذا الجيل وفي دراسة قيل لي أنها أجريت ليس لديه مانع من النزوج من توتي مقابل تعويضات مجزية وضمان سكن مريح فهم في الأصل لا يملكون شيئا ويعيشون مع أبائهم من الجيل الثاني الذي يملك تقريبا كل توتي وهذا الجيل الثاني غير قابل لتقبل أفكار الإستثمار أو النزوح خارج توتي.
المتصور عملياً أن الجيل الأول هو جيل آخذ في التناقص التدريجي بحكم العمر أما الجيل الثاني فإنه لا بد أن يعيش على ألاقل على مدى ثلاثين إلى أربعين عاما القادمة في توتي وهو ما يتطلب تحسين أوضاعهم حيث يسكنون وخلال حركة الأجيال فإن هذا الجيل سيتناقص أيضا تدريجيا خلال السنوات التالية وببروز الجيل الثالث يمكن تطبيق فكرة الإستثمارات العقارية وهذا يفترض توفير سكن آمن في إمتداد لتوتي يكون قادراً على إستيعاب الجيل الثالث المشار إليه وتتم فيه تعويضات الذين يتأثرون بتخطيط توتي في المرحلة الأولى وملاك توتي القديمة التي تقدر بنحو 50 فدان. إن الرؤية التي ينادي بها عبدالتواب تعتمد على فكرة أساسية هي أن توتي يجب أن تبقى لاهالي توتي في الحاضر والمستقبل أيا كان شكل ملكيتهم لها ونوعية إستخدامهم لها فيمكنهم الآن أن يكونوا سكانها وفي المستقبل أصحاب الإستثمار فيها وبناء على هذه الفكرة الأساسية تم تصميم الرؤية وحتى لا تتطول هذه الرسالة أخي النعمان فإني أرجو أن تتمكن من الإطلاع على تفاصيل الرؤية الإستراتيجية والتعليقات التي أثيرت حولها سواء من خلال جملة المراسلات التي أرفقها لك بالطي أو من خلال الإطلاع على شريط الفيديو المتضمن لتلك الرؤية متمنياً أن أسمع رأيك حول تلك الرؤية.
أنا أتفق معك تماما أنه ليست هناك أية جدوى إقتصادية لإنشاء كبري في توتي ناهيك عن أكثر من كبري ما لم يرتبط ذلك بنهضة ومخطط عمراني وإستثماري ضخم يبرر الجدوى من إنشاء تلك الكباري وذلك أمر كان واضحا لي شخصيا منذ الوهلة الأولى لتشييد توتي ولكن كان علينا أن نكون أذكياء بما يكفي لإقتناص فرصة إنشاء الكبري والتفكير في مستقبل توتي الإستثماري قبل أن يفكر لنا فيه الآخرون.
مسألة الحماسة والكلمات الإنشائية الرنانة التي أستخدمتها أنا في بعض الأحيان هي فقط لإيقاظ بعض النيام في توتي للمشاركة ولو بكلمة وأنا أعلم أن أمثالهم لا يوقظهم إلا مثل تلك الكلمات ولكني أحاول أن أجمع كل الناس على رأي موحد. وحيث أن الموضوع كما ذكرت أكبر من أن يحسم من خلال المراسلات والردود عليها دعني الان أبعث إليك بنسخة كاملة من المراسلات التي تجمعت لدي في هذا الشأن راجيا أن تجد الوقت للإطلاع عليها كما أرجو أن تحصل من الأخ عبدالتواب على شريط الفيديو للرؤية الإستراتيجية واعتقد أن تلك الرؤية نفسها قد أدخلت عليها بعض التعديلات في ضوء الأحداث المتلاحقة.
مرة أخرى أخي نعمان أشكرك شكراً جزيلاً على تشريفك بالرد علي فذلك مما يثلج صدري وأعتز به وأتمنى أن أكون عند حسن ظنك بي دوما وآمل أن نتواصل عبر الرسائل حتى نخلف تراثاً لأبنائنا علهم يجدون فيه ضآلتهم.
والسلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته.
عمار محجوب محمد زكي
7 فبراير 2011م
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
 بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-24-10, 11:27 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-24-10, 11:33 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-24-10, 11:36 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | حسن طه محمد | 11-24-10, 11:45 AM |
 Re: بيان هام لأهل توتي | Amany Elamin | 11-24-10, 12:06 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | محمد قرشي عباس | 11-24-10, 12:57 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | حسن طه محمد | 11-25-10, 02:54 PM |
 Re: بيان هام لأهل توتي | عبدالكريم أحمد الامين | 11-25-10, 04:27 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | إسماعيل حميم | 11-25-10, 09:07 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | محمد قرشي عباس | 11-25-10, 09:55 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عزيز | 11-25-10, 10:53 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عادل الباهي عبدالرازق | 11-26-10, 00:40 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 08:51 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | محمد الفاتح خالد حسون | 11-26-10, 00:51 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | أحمد ابن عوف | 11-26-10, 10:20 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 09:22 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-28-10, 10:25 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 06:42 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 06:34 AM |
 Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 06:28 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 06:03 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 06:23 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 05:44 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | حيدر امين | 11-27-10, 07:30 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 08:40 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | Amany Elamin | 11-27-10, 08:55 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | حيدر امين | 11-27-10, 09:32 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | حيدر امين | 11-27-10, 09:48 AM |
 Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 10:16 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 09:56 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 10:09 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 10:18 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 10:27 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-27-10, 10:56 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-28-10, 06:03 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عبدالرحيم أبراهيم العبيد | 11-28-10, 06:40 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-28-10, 06:43 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-28-10, 06:52 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | حسن طه محمد | 11-28-10, 07:02 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-28-10, 07:10 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-28-10, 07:48 AM |
 Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-28-10, 08:22 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | محمد قرشي عباس | 11-28-10, 08:35 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-28-10, 08:55 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | manal eltahir | 12-20-10, 04:22 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-28-10, 10:30 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | ابوبكر قسومة | 11-28-10, 11:07 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-28-10, 11:42 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | معتز مقبول | 11-28-10, 03:52 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | قرشى محمد عبدون | 11-28-10, 04:44 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-29-10, 05:51 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-29-10, 05:31 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | محمد الفاتح خالد حسون | 11-29-10, 06:26 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-29-10, 06:44 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-29-10, 08:08 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | محمد قرشي عباس | 11-29-10, 09:02 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | محمد أبوالعزائم أبوالريش | 11-29-10, 09:53 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | حسن طه محمد | 11-29-10, 10:52 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-30-10, 05:55 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-30-10, 05:52 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-30-10, 05:24 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-30-10, 06:01 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-30-10, 07:16 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-30-10, 08:06 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | قلقو | 11-30-10, 09:15 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 11-30-10, 09:19 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | قلقو | 11-30-10, 09:32 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | محمد قرشي عباس | 11-30-10, 10:46 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-01-10, 06:02 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-01-10, 06:58 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-01-10, 07:04 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-01-10, 09:23 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-01-10, 09:51 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | قلقو | 12-01-10, 10:08 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-01-10, 10:55 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-01-10, 11:36 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | قلقو | 12-01-10, 12:08 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-02-10, 11:07 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-02-10, 11:20 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | محمد قرشي عباس | 12-02-10, 08:53 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-04-10, 05:43 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-04-10, 08:26 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-04-10, 08:50 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | محمد قرشي عباس | 12-04-10, 11:20 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-05-10, 05:04 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-05-10, 05:36 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-05-10, 05:49 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | قلقو | 12-05-10, 09:27 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-05-10, 11:05 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-06-10, 07:47 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-08-10, 04:28 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-09-10, 09:59 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | هشام كمال عبادي | 12-09-10, 04:17 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-10-10, 12:20 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-11-10, 11:13 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-11-10, 05:13 PM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-12-10, 05:34 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-13-10, 06:35 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-18-10, 11:13 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | محمد قرشي عباس | 12-18-10, 11:30 AM |
| Re: بيان هام لأهل توتي | عمار زكي | 12-18-10, 11:40 AM |
|
| |
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست